中国房地产泡沫必将破灭,理由是:
1、目前美国房价从1996年到2006年,一总共才上涨了80%。
2、以前在日本泡沫最严重的时期(即1986年至1990年),全国商业用地的平均价格累计涨幅67.4%,住宅用地平均价格累计涨幅是60%,涨幅最高的东京也才涨了一倍。
3、现在的中国,从1999年至2009年其地价和房价涨幅每3年翻一翻,总共上涨了300%以上 !
4、目前中国房价还不跌是因为:
A、用中央大笔资金支撑着,也就国家财政在不断给这个泡沫做修补;
B、有广大的爱面子爱攀比的工薪阶层在用他们后20--30年的信用和未来收入顶着。
5、中国是革命党向执政党的过度阶段,目前还有那种革命战争的气势和处理突发事件的团结能力集中优胜资源的能力,所以其经济泡沫已经大到了今天的这种地步还没有破掉!一但破掉,将是天崩地列一夜回到解放前 !
6、该泡沫已经象座即将要爆发的大火山,只是何时爆炸而已!(与其坐以等死不如寻找个好死法)。
7、外国ZF+大资本将捅破中国地产泡沫并安全撤出
首先是,难以出手套现的固定资产先出售掉,给予某些人回扣+低价迅速出售(而且房价在2010年7月前继续上涨);
其次是,鼓励和引导国外企业老板们撤出其在华投资(逃离风险并釜底抽薪);
最后是,通他们能够控制的石油、股票等等来捅破中国的房地产泡沫,把中国逼到当年日本的地步..........