发帖
雷达卡
2022年1月10，有媒体爆料到，恒大总部已经从位于深圳后海的卓越后海金融中心搬离，而且恒大集团几个字招牌也正在拆除当中，到1月10日傍晚的时候，恒大集团4个字就只剩下一个恒字了。
昨日晚间，对于总部退租、招牌一事，恒大集团在其官网发布公告称，为节约成本，公司于2021年12月办理了卓越后海中心退租手续，搬迁至深圳自有物业办公。公司注册地未变，仍然在深圳。而恒大之所以将总部大楼退租，最主要的原因是租金太贵了。卓越后海中心官网及写字楼下，已经挂出了最新的招租广告，在咨询后得知，写字楼高区月租金大约在250-400元/平方米，每层2000平方米。若以300元的价格粗略估算，每层月租金达60万元，租下10层楼每年需要付约7200万元的租金。
而之前恒大租用的楼层达到十几层，包括总裁办、品牌、投融资、人力资源等核心部门都在这个大楼办公，总部办公面积至少达到2万平米以上，如果按照平均每平米280元计算，单是每月的租金就达到5,000万以上，一年租金达到6,000万以上。
6,000万在恒大顺风顺水的时候，其实并不算什么钱，半天时间的利润就足以支付这个租金了。
但是现在的恒大已经不同往日，目前恒大背负巨额债务，总负债达到1.9万亿以上，有息负债也达到5,000亿以上。
面对巨额债务压力，恒大只能开源节流，想方设法节省更多的开支，这次总部大楼退租，让员工回到恒大自己的物业办公，这样可以节省很大一笔租金。
值得注意的是，早在去年8月，就有不少网络传言称恒大部分职能部门和雇员将从深圳迁回广州。
当时消息称，迁回广州的团队是以董事局主席许家印为中心的部分职能部门，主要涉及资金财务口、投资口、工程口以及需要随时服务于董事局的相关部门和人员。不过，当时恒大官方并未承认此事，声称该消息不实，但没有给出更多的实证。
对于当前的恒大来说，可以说它正在一个发展转折的关键时期，对于恒大而言最需要的是能否保证资金链的稳定能否真正的支撑住，让自己能够在当前巨大的压力和危机面前渡过难关，所以对于当前的恒大来说，那些面子工程式的昂贵的办公大楼已经不再是自己的一个首选，最核心的目标实际上是将成本节省出来，让自己可以真正的集中力量度过当前的难关，所以对于当前的恒大集团来说，保证交楼可能才是最需要做的事情，确保自己的产业链条的稳定，可能比什么都重要。
如果这个时候恒大可以真正沉下心来认真的把自己的业务做好的话，还是有一定的机会的，只是留给恒大的时间并不多了，恒大需要真正想方设法的把自己的业务做起来。
京公网安备 11010802022788号
