房贷问题

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小李夫妇贷款10万，每月还款880.66元的话，25年可以还清，另一家机构提出，同样10万元贷款，每半月还款440.33元，22年还清贷款，不过必须预付4000元，小李夫妇认为后者还款期减少了3年，款项也少了将近3200，不过就是每个月多跑一趟而已，你对此是如何分析的？

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关键词：10万元 房贷

要看利率的因素，货币是有时间价值的，半个月还440.33肯定比1个月还880.66的现值要多，再加上预付的4000元，22年后肯定能增值不少，所以有可能第二家机构不比第一家划算：）