经济学的大迷题。

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看了一个网友的疑惑。
中国搞了30年房地产，结果是地产商负债33多万亿，老百姓房贷50多万亿，
地方ZF卖地应该是赚得盆满钵满才对呀，可最终地方ZF债务高达100多万亿。
所有的环节都在负债，钱到底都去了哪儿了呢？
那么多经济学家教授专家也不出来说道说道？

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关键词：经济学 地方ZF债务 地方ZF 经济学家 ZF债务

居民负债的同时，获得了资产---房产，ZF负债的同时，也获得了资产---大量基础设施/财政投入，企业负债的同时，还是获得了资产---办公大楼/劳动力/设备。
可能局部存在资不抵债的现象，但是偏执一端，不是分析问题的好起点。

百姓，地产商，ZF，这里面最能花钱的就是ZF。如果借债、印钞、地权等无限权力都在ZF手上，后果没有什么意外....

MrOyang 发表于 2022-5-26 11:37
居民负债的同时，获得了资产---房产，ZF负债的同时，也获得了资产---大量基础设施/财政投入，企业负债的同 ...

这问题其实不难回答，有债务人就必有债权人，银行，
地方官府卖地的钱去了哪？地产商售楼的钱去了哪？
老百姓的房贷倒是货真价实的债，而且要付利息，
可能一辈子也还不了。
这是什么ZF，什么政策？

uandi 发表于 2022-5-26 11:47
这问题其实不难回答，有债务人就必有债权人，银行，
地方官府卖地的钱去了哪？地产商售楼的钱去了哪？
...

虽然 zf 负债, 但 zf 里面的人发财.

这应该是这个世纪大谜题的最佳答案.

谁是债权人？谁放的债？
欠债的人们在所有负债经营活动中展示、发展、激发出了他们创造财富的能力。让他们认识这种能力可以支付债务获得的超前享受还有多余。
如果这个认识是正确的。那么经济向好。如果这个认识是错误的。经济崩溃。

slabco 发表于 2022-5-26 15:04
谁是债权人？谁放的债？
欠债的人们在所有负债经营活动中展示、发展、激发出了他们创造财富的能力。让他们 ...

阁下的回答正是我要回答的，不过补充一点，随地产经济规模扩大，我们的工资涨了。楼主没有看到这一点。

随地产经济规模扩大，我们的工资涨了。阁下没有看到这一点。记忆中，1992年我买第一套房时工资是80元左右，现在的工资在6千多元（不好意，单位效益不好，只有这么一点点。好在单位容许我出去打工）。

这里的经典经济学原理是什么，我不知道，我只知道我的经济学原理是这样：经济总量增加同时货币要同比增加，增加的货币一部分是给我们涨工资的。

卖地赚的多，花销你以为小吗？

有负债必有储蓄，不然是债主是谁？肯定有人还是纯债权的“富”人啊。

无知求知 发表于 2022-5-26 11:38
百姓，地产商，ZF，这里面最能花钱的就是ZF。如果借债、印钞、地权等无限权力都在ZF手上，后果没有什么意外 ...

涨点儿心吧，如果ZF有无限权力，他还会负债？
他可以收税，他可以印钞，谁还TM傻乎乎地借钱？还得非利息？