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正文目录
1 2010年2季度房地产业发展环境分析
1.1 宏观经济环境分析
1.2 产业政策环境综述
1.2.1 住建部发布通知 要求进一步完善商品房预售制度
1.2.2 国税总局要求“土地增值税从严清算”
1.2.3 三部委联合发布通知 规范“二套房贷”认定标准
1.2.4 保障性安居工程建设继续成为ZF的工作重点
2 2010年2季度房地产市场运行情况
2.1 房地产业综合景气度分析
2.1.1 企业景气指数回落 但仍处“较为景气”区间
2.1.2 企业家信心指数连续2个季度回落
2.1.3 “国房景气指数”3月份以来持续回落
2.2 房地产市场供给情况分析
2.2.1 房地产开发投资依然快速增长
2.2.2 开发企业资金来源同比增幅快速下降
2.2.3 土地开发面积增速回升 新增供应加快
2.3 房地产市场需求情况分析
2.3.1 居民对房价上涨预期弱化 购房意愿下降
2.3.2 全国商品房销售量大幅下降
2.4 全国房地产市场价格变动情况
3 2010年下半年房地产业发展趋势预测
3.1 宏观经济形势预测
3.2 房地产市场运行指标预测
3.2.1 下半年房地产市场销量将继续回落
3.2.2 下半年房价将逐渐步入稳定下行通道
3.2.3 房地产市场从中期看仍有阶段性调整的可能
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