王老汉分地——辩证来看收租

合理性分析 发表于 2023-12-8 14:39
假设你的房子今天的市场行情是1000元/平方米，明天的市场行情变成2000元/平方米，这增值部分只随市场行情 ...

孙子又打岔，你哪只眼睛看见我说房价只是由劳动决定了？

现在讨论的问题是，你盖的房子能不能白给我！如果不白给，你就得承认你盖的房子是你的。

clm0600 发表于 2023-12-8 18:35
孙子又打岔，你哪只眼睛看见我说房价只是由劳动决定了？

现在讨论的问题是，你盖的房子能不能白给我！ ...

呵呵，房价不只是由劳动决定，还有什么决定因素呢？

合理性分析 发表于 2023-12-9 10:40
呵呵，房价不只是由劳动决定，还有什么决定因素呢？

不要打岔，你先把原来的问题回答了：你盖的房子能不能白给我！如果不白给，你就得承认你盖的房子是你的。

clm0600 发表于 2023-12-9 14:19
不要打岔，你先把原来的问题回答了：你盖的房子能不能白给我！如果不白给，你就得承认你盖的房子是你的。 ...

二货，俺是给你盖的房子，所有权默认是归你的，这一点可以在合同中明确约定。<br>
当然俺也不能白盖，盖完后你得付给俺约定好的劳务费，这是要在合同中明确规定的。<br>
你要是付不了劳务费，就是违约，原先的合同就不算数了，得重新协商。<br>
这个时候，并非“你盖的房子是你的”，“俺盖的房子是俺的”，即使俺愿意接受你的房子，所有权的转移还要经过你的同意才行，并且俺还得跟你商量怎样补偿给你材料费土地费，你才会同意把房子所有权转让给俺，今后的增值溢价收益，也才能名正言顺归俺所有，当然这些收益也可以归你，但要经过俺同意。<br>
只要发生市场交易，不管价格、增值收益、利润、剩余价值还是所有权，都不是由哪一方单独决定，而是由交易双方的共同契约决定的。<br>
至于“剩余价值”啥的，不过是某些人单方面主张的东西，根本不符合人类的理解习惯，即使真有剩余价值，双方也可以在合同中约定归谁所有，单方面强行主张“劳动创造价值”“谁盖的房子归谁”，这是违背契约精神的耍流氓行为，懂吗？呵呵

合理性分析 发表于 2023-12-10 07:54
二货，俺是给你盖的房子，所有权默认是归你的，这一点可以在合同中明确约定。
当然俺也不能白盖，盖完后你 ...

你要是付不了劳务费，就是违约，原先的合同就不算数了，得重新协商。
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我就没钱了，我就不给你钱，现在我跟你协商：你会把房子给我吗？

clm0600 发表于 2023-12-10 14:33
你要是付不了劳务费，就是违约，原先的合同就不算数了，得重新协商。
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我就没钱了，我就不给你钱 ...

你要是实在拿不出钱，俺又不想要你的房子，那就只有打官司了，法院会把你房子挂在网上拍卖，然后用来支付欠俺的劳务费，呵呵

合理性分析 发表于 2023-12-10 19:21
你要是实在拿不出钱，俺又不想要你的房子，那就只有打官司了，法院会把你房子挂在网上拍卖，然后用来支付 ...

你看看整个事件：我啥也没捞着，你得到了卖房款。
这说明啥？房子其实是你的呀。

合理性分析 发表于 2023-12-10 19:21
你要是实在拿不出钱，俺又不想要你的房子，那就只有打官司了，法院会把你房子挂在网上拍卖，然后用来支付 ...

注意：法院拍卖的是你的房子，不是俺的房子，呵呵

clm0600 发表于 2023-12-10 14:33
你要是付不了劳务费，就是违约，原先的合同就不算数了，得重新协商。
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我就没钱了，我就不给你钱 ...

二货，这是债权债务问题了，跟房子的所有权没有关系，俺只要债权不要房子所有权，欠债还钱天经地义。从辩论中就可以看出，你喜欢当老赖哈，呵呵

合理性分析 发表于 2023-12-10 20:55
注意：法院拍卖的是你的房子，不是俺的房子，呵呵

注意，卖房款归你了。