甘肃省上半年土地估价师管理法规房地产开发试题

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一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的
1．5倍，从统计学看,该指标属于．【
2002
年考试真题】
A:结构相对指标
B:强度相对指标
C:动态相对指标
D：比较相对指标
E：土地2、证券投资基金按照基金证券能否赎回，可以分为两种类型．【
2007
年考试真题】
A：封闭型和开放型
B：固定型和管理型
C:单位型和追加型
D：契约型和公司型
E：土地3、财务上盈利能力的主要评价内容有
__。A．项目建成后的盈利水平
B．项目偿还贷款期限的长短
C．项目整个寿命期内的盈利水平
D．项目的获利能力分析
E．项目建成后的费用支出
4、市场比较法的间接比较法是以为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格.
A：标准宗地
B：待估宗地
C：类似宗地
D:比较宗地
E:时间因素
5、初始土地登记工作可分为
5个阶段，其中最基本的环节是
__。A．申报B．权属审核
C．地籍调查
D．注册登记,颁发证书
6、下列关于税率和税额的表述,正确的是。
A：实际税率 ...

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关键词：房地产开发 土地估价师 地产开发 土地估价 估价师