2023年陕西省上半年土地估价师基础与法规知识证券条文模拟试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、在商品房营销过程中，销售人员的工资应计入
__。A．财务费用
B．销售费用
C．管理费用
D．生产成本
2、评估基准地价需要用模型进行的，应根据
__，从众多模型中选择适合本地城乡特点的模型，评估基准地价。
A．土地等级
B．土地收益
C．地价的相关关系
D．各地的土地市场条件
E．土地制度
3、下列关于农用地特点的说法，错误的是
__。A．农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料
B．我国农用地资源丰富，且可以自行恢复和再生，所以取之不尽，用之不竭
C．农用地受自然环境的影响显著
D．农用地资源，只要运用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，并且可以永续运用
4、运用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的。
A：最低费用
B：最高费用
C：总费用
D：合理费用
E：时间因素
5、下列关于补充耕地方案的编制与审核，表述不对的的是。
A：审核补充耕地的目的是保证被建设占用的耕地必须切实得到补充，被占用的基本农田也必须从一般农田或新开垦的耕地中划出同等生产能力的耕地作为基本农田
...

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关键词：土地估价师 土地估价 模拟试题 估价师 陕西省