代收款项的税务处理

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代收款项的税务处理
代收款项的税务处理
   案例：经查甲公司“其他应付款”账户，该公司2003至2005年在销售商品房时向客户收取住房专项维修基金、管道燃气初装费、有线电视初装费等2200万元，未做任何税务处理。     问：该企业是否存在税收风险呢？     引入：代收费用的税务处理讲解   
代收款项的税务处理
    房地产企业销售商品房时，通常代有关部门向购房者收取煤气（天然气）集资费、 暖气集资费、有线电视初装费、电话初装费、办证费（房屋交易手续费、产权登记费、他项权利登记费、权证工本费、契税、商品房购销合同印花税、房屋所有权证印花税、土地使用证印花税、住房维修基金）等。  1、 这些代收费用开发商有利润么？  2、 那么代收费用是否需要缴纳      ①营业税      ②企业所得税      ③土地增值税呢？

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关键词：税务处理 房地产企业 企业所得税 土地增值税 交易手续费