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经济观察网 记者 周亚霖 北京产权交易所网站的一周综述显示，上周“企业国有产权成交金额较前周大幅放大，全周成交总金额达76.34亿元。房地产业、批发零售业、电力热力生产和供应业居成交金额前三位，分别成交58.24亿、9.33亿和4.03亿。其中‘葛洲坝湖北寺坪水电开发有限公司60%股权’以146.20%的高溢价率成交。”
北京中原市场研究部统计认为，北京产权交易所一周房地产类交易达到了58.24亿，创造了去年来的最高。值得注意的是，58.24亿仅仅是企业国有产权中房地产的部分。
上周，“共有5宗非国资项目在北交所挂牌，其中3宗为房地产股权或物权项目，涉及上海、河北、江苏等地。上海某置业有限公司100%股权转让（酒店商业房产项目开发）项目评估价为4.23亿元，该项目地处上海市浦东新区，地理位置优越，引起市场重点关注。”
上海产权交易所的一周综述显示，上周，上海产权市场成交金额居首位的是房地产业，一周成交金额合计为2.87亿元。
北京中原统计几大产权交易所数据显示：“截至1月30日，1月份新增挂牌的房地产股权近10宗，合计市值近20亿，而目前累计挂牌可售的项目产权及股权也创造了最近的新高，其中仅北京产权交易所及上海产权交易所可售的产权股权宗数就达到了34宗，市值超过了50亿。在去年4季度以来的12周内，北交所房地产挂牌占据前三的达到了9周，其中更是有5周占据了挂牌第一。”
北京中原市场研究部认为：并购案例激增与房企资金链紧张不无相关，不少中小房企在产权市场转让股权、债权，抛售房产、在建项目等实物资产实属不得已的断腕求生。非房地产主业企业剥离房地产业务加速推进了房企的并购高潮。
就在上周，中恒集团发布公告称，大会审议通过《关于剥离房地产业务的议案》。
之前，中恒集团在关于2011年度业绩快报有关情况的说明中有一段语焉不详的表述，公司在2010年年度报告中披露，为了启动再融资工作，考虑调整公司的产业结构，主要是针对房地产业务的剥离，因为历年来公司都是所在地ZF的重点企业，取得资源包括土地资源都是比较优惠的，相关工作一直在做，但没能在2011年内实现。
去年水井坊、飞乐股份等11家知名企业等均宣布剥离地产业务。
京公网安备 11010802022788号
