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社会上，一场热烈的猜谜游戏正在进行中，所猜的是房价还需要降多少才能说服北京取消旨在给房地产市场降温的抑制投机措施。尽管一些人认为北京也许愿意容忍全国房价下跌多达20%，但另一些人认为，要提出一个具体数字是不可能的事情。
瑞银集团研究主管伊娃·李预测，今年，中国一线城市住房价格可能进一步下跌15%，二线城市可能下跌10%，三线城市可能下跌5%。
本月早些时候，中国人民银行表示将支持第一次购房。李说：“近期的事态发展表明，中央ZF会允许对自住房购房者的支持，因为降温措施旨在抑制投机。”
上海恒盛地产控股有限公司首席财务官姜永进说，房价要进一步下降20%才能达到北京可能认为合理的水平。
他认为ZF不希望房价下降50%，因为这种降幅会严重影响中国经济。他说：“房地产市场崩溃会引发大规模失业，因为其他许多与房地产相关的部门也会受损。”
日本瑞穗证券地区房地产研究主管阿兰·金说，也许没有人确切知道什么是合理的价格回落，就连ZF官员也不知道。
他说：“‘合理’是个模糊的词，暗示价格水平也许是个移动的目标。但我猜想它与公众的反应、整体经济短期健康状况以及ZF对于中国经济结构的长期构想有关。”
法国里昂证券地区房地产研究主管王艳与他持相同观点。她说：“当房价消息不再成为各大报纸的头条新闻时，这一水平也许就达到了。”她没有对这一水平进行猜测，而是说，人们应该关注ZF政策方向，这会给出线索。她指出，紧缩政策“微调”已经明显，因为央行表示会支持第一次购房。她说：“如果这一信号未能提振市场情绪，随后进一步放松就一点也不奇怪。”
上月，广州新房价格环比下降0.3%，是四个主要城市中月度环比降幅最大的。北京和上海新房价格月度环比降幅为0.1%，而深圳新房价格月度环比降幅为0.2%。
过去19个月，北京采取了许多措施来控制房价，包括减少银行可用于发放住房按揭贷款的资金，以及提高首付比例。
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