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雷达卡
加息了，房价会跌？
看了人行的动作，不的不说他们够狠的，为那些贷款买房有不能在短时间内还款的人祈祷。 如果房价格跌了超过买入时的30个百分点，你想还会有多少人愿意还银行的贷款，资不抵债啊！即使那些已经还款达到了70%的的分期付款者相信他们每天晚上都会梦到一个主题“房价还会跌吗？” 当然了开始时事态不会这么严重，先是极少部分人对银行违约，银行通过法院查封，然后然后当然是赶快把房产变成现金，想象一下这会多么的具有冲击性。我没有经历过这样的局面，但是泰国的金融危机我是非常了解的，很多人都归咎与索罗斯。包括了马哈帝尔，还有我们的曾荫权司长，{当时的财政司}。可是因为工作原因我非常清楚泰国和韩国当时的银行业是因为出现了大量的坏帐，而造成坏帐的最大部门就在房地产业，可以说是房产泡木的破灭，引发了东南亚金融危机。 所以说房价不是经济问题了而是另外的POLICY问题了，这就好比RMB的汇率问题，我们的对美贸易顺差去年是1500亿DOLLAR了，是日本和欧元区的众和，但是我们的人行不段的去购买美元资产，为美的双赤字买单，因为如果我们如果不去买美国的政府债券，他们就不可能接受这么高的贸赤，但是如果我们没有了快速上升的出口，你可以想象我们的失业率会在多少，就在上个月对美顺差异是150亿，你们算算占全年GDP的多少？ 有所必为有所不为。 因为我对房产了解不多所以写了些废话，但是我希望大家明白政府和人民有时也是一中动态的博奕，没有人希望看到CRISIS，包括老百姓买不起房子带来的，所以个人认为目的是为了抑制房价，去平衡，不是去颠覆。
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