某某院项目5AHOUSE定位全案策划

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xx置业55号院
工程5A HOUSE定位全案
筹划目 录
房地产总体市场走势
市调综述
5A HOUSE概念引入
莲湖路55号院
工程概况莲湖路55号院四度分析
莲湖路55号院操作的总体思路
市场定位
入市时机分析
针对工程的规划措施
销售目标及整体推广思路
推案方案莲湖路55号院
2003年
—2004年度广告策略
房地产总体市场走势
首先：西安近期地产行业走势整体看好
今年第三季度西安市房地产市场继续保持稳定、快速的
开展态势。房地产开发投资稳步增长，市场需求日渐旺盛，商品房销售面积继续高速增长，销售额大幅增加，市场成交
活泼，商品房价格微幅上涨，空置量持续减少。
同时随着住房制度改革和货币分房政策的实施以及居民收入的稳定增长，住房的有效需求增多，一些潜在需求也浮出水面，为楼市创造了越来越多的需求空间，这些都为西安房地产的健康成长提供了扎实、稳固的
根底。其次：中小户型，尤其是小户型楼盘成为市场新亮点
自去年起我市中小户型楼盘的开发量及销售量迅速上升，特别是40－60平米小户型楼盘成为市场新的亮点。据市场现状分析，目前无论是已开发的、正开发的还是准备开发的小户型楼盘都呈现出热销甚 ...

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关键词：House use 商品房价格 西安房地产 房地产开发