上半年江西省房地产估价师制度与政策必看建设用地使用权出让试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.
一、单项选择题(共
25题，每题
2分,每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、房地产登记制度是现代法中的一项重要制度.
A:债权B：物权C：质权D：他项权
E：执行层的组织协调
2、已知某房地产的土地取得成本
1500
万元，土地开发成本
3000
万元，管理费用
400万元，投资利息
500万元，销售费用
400万元，销售税费
600万元，开发完成后的房地产价值
10000
万元,则该房地产的成本利润率为
__.A．36％B．62.07％
C．73．47%D．80%3、一前后临街、总深度为
50 m
的矩形宗地，其前街路线价为
5 000
元／㎡，后街路线价为
3 800
元／㎡．如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为．【
2006
年考题】
A：22 m
B:28mC:38 m
D:50 m
E：工业用地的监测点评估价格
4、在某商业街深度
30。48m(
即100英尺）,临街宽度
20m的矩形土地,总价为
1200
万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为
45。72 m(
即150英尺 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 建设用地 使用权 与政策