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谨防“赌博性”财产收入
■戴欣明
十七大报告首次明确提出，“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。这意味着投资理财获得了明确的肯定和鼓励。
财产性收入与经营收入的增加应该是正常的，也是应该加以鼓励的。“优化资本市场结构，多渠道提高直接融资比重”的提法有利于社会主义初级阶段的迅速发展。然而，我们看到的习惯性投资多集中在楼市、股市两个领域，而且还是追涨性投资。
而从这几个月的房地产成交巨量下跌来看，追涨不买跌的投机心理显示得一览无余，显示出市场投资者的不理智；市场机制的不健全。从股市、楼市的增值效应中，无数的人获得了利益，但这更多是投机利益，是非理性投资。
因此笔者认为目前需要的是正当投资被大力推广。例如虽然流动起来的土地使用权成了极有价值的资本，但是，资金杠杆效应带来的却是投机效果的增长，投资被迫成为投机。还有遗憾的是，农村集体所有土地和农民住宅至今还不能在市场上自由流转，小产权房虽然与相同地段的商品房相比有巨大的价格优势，却是“半非法”的……
所以，既然是鼓励财产性与经营收入，那么相关的立法就要跟得上。否则资金自然就会流向其它如：股市博弈、房地产投机、私募等等。
有效政策的引导与政策的鼓励是符合国情的必要手段，但是当我们应用手段的时候，总是不顾后果地急刹车。例如严厉的房地产调控引发了的持续观望，物业税这样的“软政策”迟迟不能出台，反而财政政策这样严厉的措施层出不穷，打击投资的同时也抑制了刚性需求。
而中国股市仍然没有完全融入国际资本市场体系，价值与股票市值相背离，股票市场更像个游戏与赌博相间的市场。但是因为没有更多的投资工具，越来越多的人投身于这场“赌博”之中。
社会是需要均衡发展的，同样经济也要均衡发展，投资机会对于社会各个阶层也应该是均衡的。希望“创造条件让更多群众拥有财产性收入”不要误读为“赌博性”的财产收入。（作者系社会学家、房地产评论家）
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