上半年广西房地产估价师制度与政策房屋征收评估收费考试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分,60分及格.
一、单项选择题（共
25题,每题
2分,每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是.
A：居民收入增加
B：房产税征收
C:人民币升值
D:居民消费价格指数上升
E:工业用地的监测点评估价格
2、某抵押房地产的市场价值为
600万元,已知注定优先受偿款为
50万元，贷款成数为
0.7.则该房地产的抵押贷款额度为万元。
A：370B：385C：420D：550E：工业用地的监测点评估价格
3、下列土地状况中，不属于土地权益状况的是.
A：土地使用期限
B：土地使用管制
C：土地面积大小
D：土地权利性质
E：工业用地的监测点评估价格
4、下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的是.
A：新开发房地产项目
B：用于出售用途的房地产项目
C：具有投资开发或再开发潜力的房地产
D：用于投资或再开发的房地产
E：工业用地的监测点评估价格
5、以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过
__.A．半年B．1年C．1年半D．2年6、房地产开发商进行开发项目融资结构安 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房屋征收 与政策 估价师