全国“合理房价”探秘

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huanpinglee 发表于 2012-9-21 10:38:46 |AI写论文

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全国“合理房价”探秘.pdf (1.19 MB)

2012年3月全国两会上，温家宝总理所作政府工作报告中提出，要"促进房价合理回归"。中国的"合理房价"是多少？温家宝总理给出了两条标准：一是房价与居民的收入相适应，二是房价与成本和合理的利润相匹配。换言之，开发商成本、居民收支承受能力、经济和金融系统的稳定性都是决定房价的关键因素。
《全国"合理房价"探秘－"三伏"寒冬降临？》将从房地产商的开发成本入手分析房价下跌对房地产商的盈利能力和银行系统稳定性的影响，附带剖析信托兑付"洪峰"的影响，并尝试性给出全国的"合理房价"。