南京市玄武区商贸流通产业战略发展规划报告资料<BR><BR>目 录<BR><BR>第一章 玄武区商贸流通业发展的环境分析………………………(1)<BR>第一节 “长三角”增量经济有利南京市的商贸发展……………(1)<BR>一、“长三角”经济发展的增速明显……………………………(1)<BR>二、南京市面临新的挑战与机遇………………………………(3)<BR>三、经济的发展推动了需求的增长……………………………(3)<BR>第二节 南京市新一轮发展有利玄武区的商业发展……………(4)<BR>一、玄武区的辐射与吸纳能力将逐步提高……………………(4)<BR>二、区位优势将带动玄武区商贸流通业的发展………………(5)<BR>三、人均收入提高有利玄武区商业开发………………………(6)<BR>第三节 玄武区商业发展的现状…………………………………(7)<BR>一、玄武区商业的基本概况和特点……………………………(7)<BR>二、玄武区商业的主要优势……………………………………(9)<BR>三、玄武区商业面临的问题……………………………………(10)<BR>第二章 我国发达城市区域商业的经验借鉴和启示……………(14)<BR>第一节 沪、杭、苏商业特色区经验介绍………………………(14)<BR>一、规划领先的黄浦区商业……………………………………(14)<BR>二、便民利民的苏州工业园新兴社区商业……………………(16)<BR>三、依景开发的杭州市西湖区湖滨商业………………………(17)<BR>第二节 发达城市商业特色区对玄武区的有益启示…………(17)<BR>一、商业发展依赖于超前的规划布局…………………………(18)<BR>二、商业发展依赖于良好的投融资概念………………………(19)<BR>三、商业发展依赖于国际化的管理理念………………………(20)<BR>第三节 发达城市商业特色区经验对玄武区的借鉴…………(21)<BR>一、转变观念,科学规划………………………………………(21)<BR>二、发掘题材,优化配置………………………………………(22)<BR>三、打造亮点,营造氛围………………………………………(23)<BR>第三章 玄武区商业发展的总体目标和战略定位………………(24)<BR>第一节 玄武区商业发展的总体目标…………………………(24)<BR>一、确立商业向现代化发展的中长期目标……………………(24)<BR>二、明确近期切实可行的重点工作……………………………(25)<BR>三、制订出分步实施积极推进的发展策略……………………(26)<BR>第二节 玄武区商业发展的战略定位…………………………(26)<BR>一、积极打造中心城区商业的繁荣繁华………………………(27)<BR>二、努力推进社区商业的便民利民……………………………(27)<BR>三、着力创新都市的休闲服务业………………………………(28)<BR>第三节 玄武区商业发展的战略任务…………………………(28)<BR>一、加速营造商业发展的政策环境……………………………(29)<BR>二、加速优化商业发展的市场环境……………………………(29)<BR>三、加速培育商业发展的服务环境……………………………(31)<BR>第四章 玄武区商业的重点布局和规划…………………………(32)<BR>第一节 新街口核心商圈的战略布局…………………………(32)<BR>一、新街口核心商贸区的功能定位…………………………(32)<BR>二、 建设现代“都市型消品茂”………………………………(34)<BR>三、开发面向“长三角”的现代商贸中心……………………(36)<BR>第二节 孝陵卫社区商业的重点布局…………………………(36)<BR>一、孝陵卫社区商业的定位和布局……………………………(37)<BR>二、居住区商业布局……………………………………………(39)<BR>三、后期街坊型商业形式………………………………………(41)<BR>第三节 珠江路高科技产业街的布局…………………………(42)<BR>一、珠江路高科技产业街的发展现状…………………………(42)<BR>二、珠江路高科技产业街的经营定位…………………………(45)<BR>三、珠江路高科技产业街的规划布局…………………………(47)<BR>第四节 开发玄武湖畔亲水商业………………………………(48)<BR>一、湖畔亲水商业开发的价值分析……………………………(49)<BR>二、借势玄武湖开发现代休闲服务业的思路…………………(49)<BR>三、玄武湖畔现代休闲服务业的布局…………………………(50)<BR>第五节 构建玄武区专业市场体系的设想……………………(51)<BR>一、副食品市场的功能化建设…………………………………(52)<BR>二、汽车商贸市场集群化建设…………………………………(52)<BR>三、东杨坊现代物流基地建设…………………………………(54)<BR>第五章 推进玄武区商业发展的建议和措施……………………(56)<BR>第一节 商业整体发展需要综合政策配套……………………(56)<BR>一、加快建章立规形成综合的政策配套支持…………………(56)<BR>二、整合管理资源形成ZF的统一协调模式…………………(57)<BR>三、通过必要的程序提高商业规划的刚性……………………(58)<BR>第二节 需要发挥ZF和市场的双重作用……………………(58)<BR>一、坚持ZF对商业发展的主导地位…………………………(58)<BR>二、充分发挥市场对商业发展的调节作用……………………(59)<BR>三、以社会化运作的机制推动商业发展………………………(59)<BR>第三节 招商引资需要资本运作和投融资平台………………(60)<BR>一、利用商业规划创造良好的投融资概念……………………(60)<BR>二、利用政策导向提供资本运作的平台………………………(61)<BR>三、努力吸引国际型的商业品牌企业进驻
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