楼主: zhushualbert
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[经济热点解读] 房地产崩溃将从点到面铺开,路径分析   [推广有奖]

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绝对不思考 发表于 2014-6-28 22:21:43
zhushualbert 发表于 2014-6-27 22:06
北京才吓人呢,安居客二手房数据一个月跌了9%,也不知道是安居客数据抽疯还是北京房价抽疯,或者是一起抽 ...
几个月前,收到短信,一套房子降了200万。从700万降到500万。

最近促销电话越来越多。短信倒是少了些

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呼啸北风 发表于 2014-6-28 23:15:08
综上所述,现在以及未来房地产市场会持续性不景气

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zhushualbert 发表于 2014-6-30 14:09:57
绝对不思考 发表于 2014-6-28 22:21
几个月前,收到短信,一套房子降了200万。从700万降到500万。

最近促销电话越来越多。短信倒是少了些
我认识的一个房主去年470万在卖的房子今年降到385万在卖都一直没人买。

1184
zhushualbert 发表于 2014-6-30 14:14:51
呼啸北风 发表于 2014-6-28 23:15
综上所述,现在以及未来房地产市场会持续性不景气
至少3~5年吧。

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赵子龙wukong 发表于 2015-2-27 09:45:47
现在看看几年前的帖子。。。不知道现在北京房价如何了?

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nimbus_005 发表于 2015-6-16 23:20:09
还是那句话:在ZHONGGUO,无形的手是打不过有形的手的~~~
结论应该马上揭晓了

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zhushualbert 发表于 2015-6-20 00:21:13
赵子龙wukong 发表于 2015-2-27 09:45
现在看看几年前的帖子。。。不知道现在北京房价如何了?
文中有预测北京坚持到最后哦。

1188
zhushualbert 发表于 2015-6-20 00:21:51
nimbus_005 发表于 2015-6-16 23:20
还是那句话:在ZHONGGUO,无形的手是打不过有形的手的~~~
结论应该马上揭晓了
全国来讲老早揭晓了,接下来看大城市。

1189
nimbus_005 发表于 2015-7-17 21:51:39
zhushualbert 发表于 2015-6-20 00:21
全国来讲老早揭晓了,接下来看大城市。
真不能算揭晓....这仅仅是从2008年来的第二次小波谷而已。
08年波谷的时候,ZF来个4万亿,房价再次飞腾....不知道这次会再来个多少亿,拭目以待吧。
具体来说去年底是全国的波谷,今年开春以来,随着减息等一系列宽松货币政策释放流动性,全国各城市的较核心区域其实是一路飞涨的。
各城市的边缘区域确实是造房太多太多了,远超刚需数量,才将目前的整体房价有所拉低。
总之一句话,如果统计房价的区域跟原来不变(即不将最新的城市边缘楼盘拉进来),那么2014年底是一个小波谷,绝大部分城市的房价还是一直在上升的。更不会存在你所讲的"崩溃"。

1190
zhushualbert 发表于 2015-7-18 11:00:38
nimbus_005 发表于 2015-7-17 21:51
真不能算揭晓....这仅仅是从2008年来的第二次小波谷而已。
08年波谷的时候,ZF来个4万亿,房价再次飞腾. ...
二三线和以下城市的房地产情况你看不见吗?不要以为一线的情况就是全国的情况,2011年跌到现在和2008年一年的下跌有可比性吗?你应该没做过严肃的研究工作吧。

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