房地产崩溃将从点到面铺开，路径分析

zirandeai 发表于 2013-12-1 22:21
额 感觉楼主的分析还是有问题的 我个人感觉房地产市场犹在 后劲不足 现在房产市场的挤出效应 将人口从一线城 ...

兄台，二线城市最优秀的年轻人在往一线城市流动，一线城市在往国外流动，难道农民工能支撑一二线城市的房价？现在北京上海绝对价格都高于纽约了，你觉得买得起的人不会去伦敦巴黎纽约东京？这怎么还有上涨空间？泡沫就是泡沫，远离市场的人一看就知。

tao741417986 发表于 2013-12-1 22:53
如果到时候ZF出面直接将商品房回收变成安基房，并作为债务承担者，能减轻楼市崩溃带来的损失么？

zf有这个钱还不先填养老金？房价跌真正损失的是中产，穷人反正自己住又买不起。而养老出问题就是活不下去的问题，你觉得zf先解决哪个？现在养老金解决得了不还是个问题呢！

lijupeng12 发表于 2013-12-2 10:30
最新数据是大部分城市还涨价了。崩溃太早了吧。

2013-2015开始跌，最大概率是2014，前面好像表述过了这一个人观点，兄台你估计没细看，现在小城市跌得多点，你看的是70大中城市吧。有跌已经很不一样了。

danny818 发表于 2013-12-2 11:24

zhushualbert 发表于 2013-12-2 18:50
2013-2015开始跌，最大概率是2014，前面好像表述过了这一个人观点，兄台你估计没细看，现在小城市跌得多点 ...

大中城市还是很难跌的

zhushualbert 发表于 2013-12-2 18:46
兄台，二线城市最优秀的年轻人在往一线城市流动，一线城市在往国外流动，难道农民工能支撑一二线城市的房 ...

太片面了 首先你怎么定义叫最优秀的年轻人？这个最字绝对不仅仅是才华---------他们有往上走的资本 在每个城市里 有多少人可以担得起这个最字呢？一线城市是资源很好 但不是每个去了一线城市的优秀青年都有机会在那里扎根下来。泡沫不否认 但是崩溃这个词你敢用吗？只能说是一个再平衡的过程而已，房地产不会沦落到用崩溃这个词 就像电商冲击了实体 但是实体依然还有自己的一亩三分地一样。不要向媒体学习耸人听闻

zirandeai 发表于 2013-12-3 20:23
太片面了 首先你怎么定义叫最优秀的年轻人？这个最字绝对不仅仅是才华---------他们有往上走的资本 在每个 ...

日本房地产算不算崩溃？如果你认为不是那就不会崩。我就认为算崩溃，中国也会，我已经用了这个词，你说我敢不敢？有疯狂就有崩溃，预测当然有风险，我就是预测了，中国房地产必然崩溃！2013-2015开始下跌，十年内一定有崩盘式的下跌，就这个条件，你敢来豪赌一次不？

lijupeng12 发表于 2013-12-3 16:13
大中城市还是很难跌的

相对还是跌得少些吧，不过一定会跌的，不可能独善其身。

zhushualbert 发表于 2013-12-3 22:17
相对还是跌得少些吧，不过一定会跌的，不可能独善其身。

对于北京 上海 等一线城市  只要教育、医疗资源一直稀缺，外来人口不断涌入，房价就很难跌

不知道重庆怎么样！