楼主: 菜鸟与大师
7247 53

[宏观经济学政策] 房价越调越涨的根本症结在哪? [推广有奖]

41
rdJJltzengping 发表于 2013-3-14 15:47:28
发现好多对ZF不满的人。。。
如果觉得我说的有帮助的话,麻烦给我评下分哟!

42
菜鸟与大师 发表于 2013-3-14 22:00:23
呵呵,说这个不是说ZF不好,而是就经济层面探讨问题的根源。没有哪个社会是没有问题的,没有哪个ZF的政策都是得到所有人拥护的。

43
lingjingchuanqi 发表于 2013-3-15 08:45:31 来自手机
房子这种东西再贬值也是有价值的。。。所以在股票等等风险提高的时候。。。大家还是会投资房地产才比较稳妥。。。

44
zhangshihu 发表于 2013-3-19 10:45:43
1.刚需
2.土地财政
3.民间资本投资渠道匮乏,股市畸形不给力,房子接棒体现投资属性
4.开发商勾结舆论炒作

45
zhuzhusenlin 发表于 2013-3-29 14:34:09
我觉得是供求关系导致的
城镇化步伐加快,需求变大,刚需变大,改善性住房需求变大,等等,造成房价上升。这又导致人们预期变大,从而加大了需求和投资性需求,投机性需求等等,造成房价居高不下。地广人更多,房价怎么能不涨?这反过来又成一线城市控制城市规模的手段,提升房价,让高学历的富裕家庭的孩子们留在一线城市,去粗取精。却又有一定的不公平性

46
小鹏在努力 发表于 2013-3-30 22:40:52
张二寅 发表于 2013-3-6 18:49
房子为什么不断上涨而汽车电脑在下降?
不外乎前者是资产能增值,后者是一般消费品不断在贬值。
把70年 ...
这好像是美国的做法

47
张二寅 发表于 2013-3-30 23:27:23
小鹏在努力 发表于 2013-3-30 22:40
这好像是美国的做法
美国的市场经济制度漏洞少些,比较符合经济理性。
唯真唯实

48
实验人生 发表于 2013-5-3 11:50:51
趋利性,ZF行为
已有 1 人评分热心指数 收起 理由
菜鸟与大师 + 1 鼓励积极发帖讨论

总评分: 热心指数 + 1   查看全部评分

49
linxuzhong 发表于 2013-5-4 10:56:57
最基本的:对房产的本质属性认识存在根本性偏差。

50
appleshangbin 发表于 2013-5-4 15:12:39
    首先,从生产资料的角度看_是由于中国人多地少的基本矛盾决定的.从区域经济的角度看,是由于区域经济的发展不均蘅导致了一线城市的房价居高不下,而三线城市的房价却上涨缓慢.从需求角度看,由于从建国到现在,国家在居民住房上一直欠窄较多,导致自2000年到现在刚需一直占了一定的比例,而随着经济的告诉发展,以及通货膨胀的加剧,使得房地产保值,增值的特性得到了充分的体现,因此投资性需求也占了很大比例,进而又一步推高了房价,最后,由于ZF对土地财政的依赖,使得ZF对于高房价产生一种矛盾心理,有希望能够保障民生,又希望通过高房价带动高地价,从而获巨大的财政收入.可以说以上4个因素都是高房价的推手.
已有 1 人评分学术水平 热心指数 信用等级 收起 理由
菜鸟与大师 + 1 + 1 + 1 分析的有道理

总评分: 学术水平 + 1  热心指数 + 1  信用等级 + 1   查看全部评分

您需要登录后才可以回帖 登录 | 我要注册

本版微信群
jg-xs1
拉您进交流群
GMT+8, 2025-12-31 19:55