看不懂的房价调控！？

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增值部分的20%上缴个税，明摆着会转嫁给购房者，不温不火，又把调控重点放在买房人身上，就看各地抢着过户，抢着离婚，骂声一片。借问一句，这样做能使房价降下来吗？请高人指点？无房户该不该买房？

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关键词：房价调控 看不懂 请高人指点 高人指点 该不该 房价调控 购房者 个税

提税是为了抑制炒房和交易需求。也许长期会有效。但我觉得弄好保障房等建设，增加供给更有效。。个人愚见

同意楼上说法。
20%税收短期弊大于利，但对长期来说利大于弊。
降房价的关键依然是供给，而供给又是和土地制度有关。

估计租房子的租金要涨了。。。。。。。。。。。。

其一冻结二手市场交易，冻结价格。让行将崩溃危险的伪市场打上封闭。其二将新生购买力强力挤压到一手市场化解开发商的资金链风险。间接保护、化解各地方ZF的负债危机。

同意观点！！一语见地！！觉得中国的楼市很危险，一旦崩盘是国家和世界经济承受不起的，ZF的最终目的不是降房价，而是房价不涨或者涨慢点，太快了控制不住。唉，一是受苦命！

其一冻结二手市场交易，冻结价格。让行将崩溃危险的伪市场打上封闭。其二将新生购买力强力挤压到一手市场化解开发商的资金链风险。间接保护、化解各地方ZF的负债危机。
同意这个观点，但是后面的担心崩盘我不同意，在危机面前和繁华的世界，穷人始终是一无所有的，就是崩盘了，对平民影响也不会有好大，难道种田还能饿死人？但是崩盘的结果对权贵则是影响超级大，如此保护实则为权贵服务

领导们从来没有说要降房价啊，领导只是要房价听话，“坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上涨势头。”
哪里又说要把房价调控降下来！？？！1

是啊，所以老百姓错怪ZF了，ZF不是要降房价，是控制快速上涨的势头，也就是说房价可以涨，但是不要涨太快。要让ZF和老百姓都能接受。看到政协委员说的一个观点，地价9000，建安成本3000，财务成本1500，各种灰色费用2000，房子卖16000，从成本来考虑，没有泡沫。

普达一世 发表于 2013-3-5 19:03
提税是为了抑制炒房和交易需求。也许长期会有效。但我觉得弄好保障房等建设，增加供给更有效。。个人愚见

真正的调控 要双管齐下才有可能成功。