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2013年3月中国房地产行业月度分析报告.doc
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主要目录
一、2013年2月份中国房地产行业数据
1、2013年中国房地产开发景气指数
2、2013年中国房地产投资情况
3、2013年中国房地产土地购置与待开发情况
4、2013年中国商品房施、竣工面积情况
5、2013年中国商品房销售情况
6、2013年中国房地产市场价格情况
二、2013年3月份中国房地产行业要闻
1、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布
2、2013年房地产土地供应充足
3、2012年中国财政投入逾3800亿元支持保障房建设
4、从第三套房开始征不动产调节税
5、上海国五条实施细则
6、2013年山西将供地万亩建设保障性住房
7、2013年哈尔滨将建3.3万套保障房
8、北京国五条细则
9、2013年江西开工保障性住房32.24万套
10、郑州保障房实施“三房合一”
三、2013年中国房地产行业发展趋势预测
1、2013年中国房地产政策走向预测
（一）政策基调稳中趋紧
（二）房产税扩围征收的可能性不大
（三）地方政策仍存在适当微调的可能性
（四）保障性住房建设仍将是2013年及“十二五”时期各级政府的工作重点
（五）新型城镇化建设将为未来房地产市场的发展提供强有力的支撑
2、2013年中国房地产市场主要运行指标预测
（一）房地产投资增速将保持在20%左右
（二）开发企业资金链形势仍不容乐观（三）土地购置面积增速将由负转正
（四）销售好转将促进全国房屋新开工面积止跌反弹（五）成交量稳中有升，整体价格基本保持平稳，但各类城市分化加剧
3、2013年中国房地产企业形势预测（一）房企分化趋势凸显，行业洗牌将加速（二）房地产企业将加快多元化战略布局
4、中长期中国房地产行业发展趋势预测（一）2015年前后住宅建设将达到峰值，投资增速将明显回落（二）未来5-10年房地产市场刚性需求将陆续释放（三）未来10年我国房地产风险预测
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