如何看待住房改革新政策

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关于住房交易新法律大家怎么看？

如何联系看消费与住房投资？

如果房地产是市场，市场规律是什么？政府为什么要干预市场，而不是让它在发展中自我规范？

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关键词：新政策 市场规律 住房交易 房地产 改革 住房

世界上根本没有纯粹的市场经济，不要迷信自由市场理论！尤其在中国，更行不通！

要真是市场经济的话，很多房子都修不起来，房价也不会这么高了！房地产造就了很多空手套白狼的富翁！

日本经济泡沫在80年代末90年代初破灭，主要原因就是房地产引起的！我们国家现在有这种趋势（如果不加遏制的话），所以最近的宏观调控都瞄准了房地产！

很多内地城市不顾本地居民的收入情况，盲目推高房价来向沿海发达地区的房价靠拢，开发商大肆炒作，政府推波助澜 甚至部分省市的高官在敏感时期公然为房地产“托市” 宣称本地房地产市场健康 房价还有上涨空间，简直让人气愤。

这些高官宣称房价还有上涨空间是因为当地的房价只达到上海的1/3——1/2，可他偏不说当地居民的收入可能还没有达到上海居民收入的1/4甚至更低。

还有一条理由使这些高官认为未来几年本地的房地产需求还会大幅增加——那就是城市化进程的加快，我倒奇怪了，城里的老百姓都早就买不起房了，再涨几年后的房价是那些由于“城市化进程加快”而刚进城的农民可以承受的吗？这是有效需求吗？

怕就怕在这些高官错误思想的指导下，开发商修房子修多了卖不掉，到时候政府又来大肆拆迁，制造房地产的刚性需求，扭曲啊！！！

[此贴子已经被作者于2005-6-1 9:07:38编辑过]

在各种法律规则制度不完善，灰色地带很多的情况下，市场经济只是某些人用来获取暴利的合法手段。

政府这样做是正确的。

住房改革新政策会不会引起经济衰退啊？拭目以待！

房地产背后的故事好象没有人愿意透漏啊，不管怎样政府在这场浩劫中扮演了不可或缺的角色。

我觉得中央政府是明智的，东部发达地区的地方政府是明智的，反而是西部的地方政府有推波助澜之嫌

我觉得调控是必要的，但采取这种休克疗法却是对经济有害的。而最为重要的是政府在整个泡沫的形成过程中所扮演的不光彩的角色，在今后的经济发展过程中不应再重犯，否则中国经济3年一波动，5年一动荡的恶性循环就会继续下去。

房地产是目前中国最大的经济泡沫，国家加强宏观调控其目的就是避免重蹈日本的覆辙。不可否认，国家的政策却有滞后，纵容之嫌，其目的就是在于国民经济的统计数字的增长。

但随着时间的推移，房地产飞涨的态势引发了诸多的弊端，在新政策出台之后，我以为政策力度太弱，并不能起到抑制泡沫增长的目的，还须采取更加强硬的手段。原因在于在长期内消费者的需求是缺乏弹性的，相比之下供给是富有弹性的，总体而言，房地产是卖方市场，国家应采取“看得见的手”的基本经济职能维护消费者权益。促使我国经济平稳健康的发展。

[此贴子已经被作者于2005-6-12 0:46:45编辑过]