社科院财贸研究所张德勇（财政理论与政策、财政管理）7月5日在线访谈

张老师，您好，感谢您能在百忙之中回答网友的问题。最近审计署刚刚发布了对地方ZF债务的审计报告，更加引发了对地方ZF债务的担忧。在当前经济危机的形势下，该如何对地方ZF的融资行为进行规范？谢谢找那个老师！

张老师，您好，感谢您能在百忙之中回答网友的问题。我看到前面的网友大部分咨询具体的ZF政策实际影响，我想问一些自己在学习方面的问题，看老师是财政学方向的，还希望张老师能指点一二。
我硕士读的是产业经济学，即将读财政学的博士，由于本科非经管类专业，硕士阶段导师又主要侧重于实证，现在对未来的学习找不到一个大的方向，我想利用假期的这两个月补充一下相关的知识，博士导师比较忙，也就让我自己看看书，我想请教一下老师，我现在应该从哪些方面着手呢？最后再次感谢张老师！

张老师，您好！前两天万科总裁郁亮预判说，不出十年中国房价就将封顶，即将进入行业的冬天，而也有很多人一直力挺“楼市春天派”，对此您怎么看

请教张教授：

现在中央ZF逐渐放开地方债，但地方ZF卖地并没有得到收敛，最近上海地王出现是最新的例子。我的问题是地方ZF的收入，特别是占GDP比例如何得到控制？

虽然债券评级机构会做出自己的判断，会制衡ZF的发债能力。我个人认为这是不够的，因为目前一把手实质上是职业公共管理者，并不是地方“父母官”，如果在任的债券发行过多，留下的债务是地方企业单位的负担。地方人大在这方面能有作为吗？如果能，在制度设计上如何有保证？

欢迎张老师做客人大经济论坛。请问张老师中国目前的货币政策和财政政策保持独立吗？中国股市从2400点跌至2000点左右，您对股市走向如何看待？您认为，谁该对中国股市负责？

想听听你对收费公路节日免不免费的分析

各位版友，好！感谢网站提供了这个机会，和大家共同交流财政学以及与财政学有关的各种话题。下面我就各位提出的问题，结合我的研究方向，与版友们做一些交流。谢谢。

资料狂人 发表于 2013-7-4 08:48
坛友tony2008：
张老师，您好！
请问房地产市场的中长期走势如何？房产税开征对其作用有多大？另外流动性 ...

谈到我国的房地产市场，不能不考虑我国是一个资源相当有限的国家，而人口众多，人们都有“买房置地”的传统心理，因此，就我看来，在一般情况下，房地产市场的价格从中长期看，上涨应是一种趋势，而一旦价格涨上去，就很难降下来。

税的基本作用就是筹集财政收入，然后在这个基础上再附加了其他额外的作用，如调节收入分配等。因此，开征房产税，我们应该首先从筹集财政收入的角度看，至于能否对价格产生影响，这要看市场的供求关系。如果以为房产税开征能起到稳定房价的作用，这恐怕是比较乐观的愿望吧。

流动性增加，现实中的货币供应量增加，就像对其他商品的影响一样，自然会促使房价上涨。