楼主: 追风的猫
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[经济] 实证分析某个城市的房价相关影响因素 [推广有奖]

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博士生

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楼主
追风的猫 在职认证  发表于 2013-9-4 23:13:52 |AI写论文
100论坛币
问题:在选取指标时,本人用了相关分析法和因果检验。

相关分析法用的原始数据经过表准化处理,然后得出各变量之间的相关系数。
然后筛选指标,剔除与房价相关系数小的指标。
因果检验:检验各个影响指标与房价的格兰杰因果关系。(问题:这时数据并不确定是否平稳是否可以用此方法检验

建模:
相关分析
格兰杰因果检验
多元线性回归模型(multiple linear regression analysis)
ADF检验(标准化后的数据是否要进行Log处理?
VAR模型(标准化后的数据是否要进行log处理?
不进行log处理后的数据评估是否准确?

关键词:实证分析 影响因素 regression regressio 多元线性回归模型 房价 影响

沙发
臻小言 发表于 2013-9-5 09:18:52
楼主应该先进行adf或者df的平稳性检验,数据如果距离相差较大,最好进行log处理,变为线性函数。

藤椅
追风的猫 在职认证  发表于 2013-9-5 16:28:13
补充一下:ADF检验和VAR模型的建立variables是使用原始数据呢还是也可以使用经过标准化处理后的数据。
原始数据如房价1991年:1416.1992年:1614. 1993年:2252
标准化后的的数据如房价:1991年:-1.0241. 1992年:-0.9764.1993年:-0.8277

板凳
11271401500 发表于 2013-9-8 18:21:17
这个肯定不行

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