楼主: angelboy
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为什么房价下跌后很多人都还不起贷款? [推广有奖]

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楼主
angelboy 在职认证  发表于 2007-11-23 13:46:00 |AI写论文

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在东南亚金融危机中香港好多人因为还不起房贷而跳楼,请问为什么呢?

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关键词:房价下跌 东南亚金融危机 金融危机 东南亚 贷款 房价

农妇 山泉 有点田

沙发
liguohualaotou 发表于 2007-11-23 13:51:00

失业,经济不景气

藤椅
angelboy 在职认证  发表于 2007-11-23 13:56:00
以下是引用liguohualaotou在2007-11-23 13:51:00的发言:

失业,经济不景气

明白些了,谢谢
农妇 山泉 有点田

板凳
wesker1999 发表于 2007-11-23 13:59:00

那些自杀的可能是原来贷款炒楼的,后来一遇到金融危机,产生泡沫,房价大贬值。炒楼的亏钱还不起贷款了。

报纸
dreamers 发表于 2007-11-23 14:07:00
经济性预期!对后势发展的悲观造成的!

地板
winston1986 发表于 2007-11-23 14:07:00

因为你是贷款的. 而这个贷款是根据你高峰期的买卖合同. 比如说我当时愿意出500万去买这个房子价值是500万,贷款了400万.同样你是用你房子去抵押的. 这个时候,你刚好是资产等于负债的.

但是房价跌了,你的房子只值100万,但是你却还有39X万的贷款,也就是负债. 用句当时的话说就是负资产. 把房子卖了也还不起贷款了.

而且还有其他信用方面限制,或者有宣布破产的可能.

我不是斑竹.有问题不要找我.
此猫已死,有事烧纸。
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angelboy 在职认证  发表于 2007-11-23 14:10:00

经过各位的讲解,受益匪浅阿,经济门外汉看来以后要多多学习这方面的知识了

农妇 山泉 有点田

8
angelboy 在职认证  发表于 2007-11-23 14:15:00

续问一个问题,如果房价贬值,但是市场上流通的货币量不变,那样的话岂不是有更多的人能够买房了,何来严重经济危机? 

现在北京的房价狂涨,前天看了人气贴说的是外资大量涌入,那么如果外资购买的房屋那么市场上流通的货币量还是不会变化啊,怎么会有这么厉害的通胀? 

农妇 山泉 有点田

9
winston1986 发表于 2007-11-23 21:30:00

经济学里面有一个很重要的概念就是预期.

而且房价贬值的话,市场上流动的货币量好象肯定会减少的吧

我不是斑竹.有问题不要找我.
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dengjinxin 发表于 2007-11-29 09:30:00

一部分人是不想还了;另一部分人是确实还不起了。

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