房价有没有泡沫，国内国外专家怎么看？

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最近，关于我国房价是否有泡沫，房价继续上涨还是到了拐点，看了两位专家的话表示乱了。。。。

    独立经济学家、玫瑰石顾问公司董谢国忠日前在某论坛上表示，买房就升值时代已结束，泡沫本应早破裂。目前全球经济到了一个转折点，一方面是发达国家要收钱，另一方面发展中国家通胀和泡沫非常严重，两个因素相互联动，市场上因此形成很大波动。
    10月19日消息，欧元之父、诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·蒙代尔（Robert A. Mundell）昨日表示，中国楼市并非泡沫严重，未来中国楼市会继续快速增长。

谈及中国楼市，蒙代尔今日在雅居乐[简介 最新动态]富春山居举行的第二届中国新经济力量论坛上表示，未来中国楼市的快速增长会继续。受人民币兑美元快速升值的影响，楼价会继续增长。对于近日有西方经济学家指出中国楼市泡沫严重，蒙代尔并不赞同。

    以北京为例，蒙代尔对新浪财经表示，“我认为北京是没有任何泡沫的。换种说话，如果存在经济泡沫，那么北京将是最后一个出现泡沫（的城市）。因为北京有坚实的需求基础，ZF巨大的投资以及充裕的土地。”

    他进一步指出，北京、上海和广州等一线城市的楼市现在都处于正常的增长。他提及2007年至2008年间，中国部分地区如广东的住宅价格的确有一个显著的下跌，“但我不会称之为泡沫，如果那次是泡沫，那么现在就会面临更大的泡沫，不过我不这么认为。”

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关键词：国内国外 有没有 Mundell 诺贝尔经济学奖 诺贝尔经济学 中国楼市 经济学家 谢国忠 诺贝尔 Robert

肯定有泡沫。

房地产一枝独秀上涨引忧虑 警惕累积的房地产泡沫

泡沫不泡沫的可以说是没办法判断的，简单地看好像谁也无法说服谁
但是有一条是确定的：未来中短期内，一线城市的房价必将持续上涨，不会下跌，甚至不会小幅提升。

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谢谢楼主，大家多多交流。

诗柳 发表于 2013-10-22 22:42
谢谢楼主，大家多多交流。

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肯定有泡沫，看看北京房子很多小区晚上亮灯的很少，空置率还挺高的。

jyzhangjie 发表于 2014-1-14 15:53
肯定有泡沫，看看北京房子很多小区晚上亮灯的很少，空置率还挺高的。

恩，有时候空置率也不太好界定

？这是什么东西呢