北京节后首拍两地块卖出60.8亿

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北京节后首拍两地块卖出60.8亿　　昨日北京两宗土地出让，合计土地出让金达60.8亿元，其中顺义赵全营地块配建不少于3.88万平方米限价房和2.75万平方米自住型商品房。

　　昨天下午，北京龙湖和北京盟科置业联合体以35.7亿元现场竞报限价商品住房面积5.4万平方米的条件，竞得北京丰台西局地块，其中限价房售价为2.1万元/平方米。该地块位置在东南四环内，区域内目前在售的二手房均价在4万左右。

　　北京中原地产首席分析师张大伟表示，这是北京限价房价格首次达到2.1万，已接近自住房价格。

　　昨日成交的另一地块顺义赵全营镇地块被和欲地产拿下，代价为25.1亿地价款，另配建不少于3.88万平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为7500元/平方米。该地块商品房部分合计10.47万平方米，楼面价折合为1.96万元，如果减去其中的小学等用地，楼面价超过2万。

　　根据北京土地市场公开出让的地块统计数据，年内北京土地市场成交金额已达406.6亿元。北京2月份已经确定出让的经营性地块有16宗，合计土地建筑面积达到了242.6万平方米，其中7宗挂牌地块起价已经达到了175.16亿，预计2月土地出让金有望再次突破400亿。前两月，北京土地出让金将突破800亿。

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