2007年房地产行业风险分析报告

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2007年房地产行业风险分析报告

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关键词：风险分析报告 房地产行业 行业风险 风险分析 分析报告 房地产 行业 风险分析

第一部分  2007年行业运行分析及预测. 1

第一章 2006年房地产行业发展环境及影响分析. 2

第二章 2006年房地产行业供需状况分析. 14

第三章 2006年房地产行业资金来源分析. 32

第四章 2006年房地产行业区域分布及重点区域分析. 44

第五章 房地产重点城市2006年发展分析. 55

第二部分  2006年度房地产企业发展分析. 74

第六章  2006年房地产行业企业运行综合比较分析. 75

第七章 房地产行业典型企业分析. 87

第三部分  房地产行业发展趋势预测及风险评价. 105

第八章 07年房地产行业与企业发展趋势预测. 106

第九章 房地产行业风险分析. 118

第十章 2007年房地产行业信贷建议    129

国家发展改革委中国经济导报社  北京世纪未来投资咨询有限公司

word 145页

摘  要

2006年，我国经济继续保持快速增长。为了巩固两年来房地产宏观调控的成果，解决房地产市场中出现的新问题，2006年中央再次出台了房地产调控政策，下半年开始房地产调控效果开始显现。2006年房地产投资、房屋开发趋缓，中低价位的住宅供应加速。房地产行业整体利润下降，报酬率更趋于合理。房地产企业强者恒强，行业集中度进一步提高。

2007年，对于银行来说，在投资过程中需要重点关注与房地产行业有关的政策变动、房地产企业筹资能力、土地供给等风险较高的层面。要控制房地产信贷迅速扩张的冲动，重点支持中低价位住宅市场，以房地产企业的品牌、资质、自有资金比例、融资能力等重要指标来筛选企业客户，并根据区域性、发展性等对具体项目要进行全面的考察，以判断投资价值。