楼主: bigfisher
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[主编专栏] 【大鱼推荐】中国房地产有泡沫吗?   [推广有奖]

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不死稻草人 在职认证  发表于 2014-4-27 19:46:25
先顶再看好习惯
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bigfisher + 20 我很赞同,你的先顶后看的好习惯:)

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944734933 发表于 2014-4-27 23:32:28
显然泡沫之大 以超出可承受范围 许多人一辈子 一套房就套牢了


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Emerald-Tan 在职认证  发表于 2014-4-28 09:25:12
理论与实际脱节是常有的事
纸上谈兵能解决问题的话
还要实践检验干什么?

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fuzaode 发表于 2014-4-28 10:28:48
邹先生的研究思路很清晰,是一篇可以自圆其说的优质论文,只是结论靠不靠谱还是有待实践的检验

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xxyzwt 发表于 2014-4-28 13:06:02
主要系供求关系~!为什么房地产明知道是泡沫还在持续升温状态,因为中国还有很大部份人还需要购房的,住在大城市的人来说,买不起房还是要住房,只能租,有人租房,就很自然有人购房,有人购房自然有房源可出租,这是一条链.
  房地产作为中国经济的主要税收之一,带动的行业发展非常多,加上地方ZF大部份税收来源于土地财政,国家是不会给这个泡沫破裂的,现在国家出台多条政策去打压楼市只是一个过度,主要是争取时间起廉借房和经济住房,当廉借房和经济住房出现在城市的比利到达商品房的数量时,(这还是要一个很长的过程),对商品房的竟争力是非常大的,从而打压房价.没钱人买廉借房,租经济住院房,有钱人买商品房~!

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江夏雁 在职认证  发表于 2014-4-28 16:00:43
对于所有用房屋价格是收入多少倍的算法,如果只是把这个比值与西方国家的直接相比。那意义可能是有限的,因为中国的文化决定,相当一部分人买房,都不是个体行为,而是两个家庭的行为,两个家庭的积蓄参与其中,这也是为什么房屋价格超过居民平均收入这么多,但仍有这么我人能买得起房的部分原因。
中国与西方的家庭结构,及对有所居的重视,文化上的重大差距,使得不能简单以数据相比来得出结论。
若无人伴你 愿你成你自己的太阳

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ranhu 在职认证  发表于 2014-4-28 17:28:30
房地产泡沫已经是定性了的
生活的全部内容是管理风险,而不是消除风险。

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末日马甲 发表于 2014-5-4 00:00:00
限制投资性购房本身就承认有泡沫了,不然为什么要限制投资性,优先满足‘刚需’

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不动魔王 发表于 2014-5-4 22:25:51
理论为什么总是落在实际后面?因为教授们叫的晚了!我就觉得,当房价高于我收入好几倍的时候我肯定的买不起的,至于他有没有泡沫?我和我的小伙伴们都买不起,教授您认为呢?

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hbsxj2011 发表于 2014-5-7 19:15:15
现今的中国房地产泡沫还是有的,
情不知所起,一往而深。生者可以死,死可以生。生而不可与死,死而不可复生者,皆非情之至也.

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