马经地租异类——中国农地背后隐藏的三类地租！

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中国农地属于集体所有，只有当征集为国家用地时，或规划为城市用地时才可以在市场上出售。作为和农地打了一辈子交道的农民，手里虽然有使用权，却不知道，每天辛勤劳作的结果是可能即将全盘送给国家三种地租。

现在农地种植不再给国家上缴公粮，每年还会由国家补贴。初看来是地租倒挂，逆向给了种地劳动者。深层次想想，如果国家城市化，把当地农地规划为城市用地，农民只能拿到多数条件下低于市场价的回报率，国家获利了结。

从这个角度看的话，马经的三种地租概念都被国家占有了。除非，当地农地不会被国家征用。

三种地租的利诱可能是国家征用土地的积极动力元素。

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