华东师范大学商学院孙斌艺(经济理论；房地产经济；企业管理)在线访谈预提问

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热烈欢迎华东师范大学商学院孙斌艺副教授于2014年12月19日下午3点接受人大经济论坛的在线访谈活动。欢迎大家热烈提问。

提问领域：
经济理论；房地产经济；企业管理

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关键词：华东师范大学 师范大学 经济理论 华东师范 企业管理 在线 企业管理 师范大学 房地产 经济学

孙斌艺副教授，经济学博士。

研究兴趣：
古典自由主义经济学、制度经济学、房地产经济、房地产企业经营管理。

讲授课程：
管理经济学
微观经济学
宏观经济学
定价策略

教学经历/获奖：
2005年度、2006年度、2007年度、2008年度、2010年度华东师大任课教师
2008年度上海申银万国奖教金

主要研究项目：
1.上海哲社《跨国公司“准市场行为”的理论和实证研究》
2.上海决策咨询《上海市场商业地产市场容量及合理规模研究》
3.上海规土局《开发区土地集约利用评价》

主要著述：
1.《跨国公司垂直约束理论研究》上海人民出版社
2.《现代房地产市场研究理论和方法》上海人民出版社
3.《现代经济学（微观经济学部分、宏观经济学部分》立信会计出版社

主要期刊：
1.《各国反托斯法和跨国公司垂直约束行为》，华东政法大学学报，2008.6
2.《住宅市场的微观结构》，财贸经济，2008.9
3.《二手住宅挂牌价格投资特征的实证分析－以上海为例》，华东师范大学学报，2009.3

中国房地产行业的利润结构已经发生了重大变化，随着楼面价的抬升，传统以土地增值收益为核心的利润构成已经日趋枯竭。而对不动产投资来说，随着金融市场的放开，不动产投资正逐步迎来一个春天。请问如何看待中国未来房地产开发行业的未来？如何看待中国房地产开发企业的生死存亡规律？如何看待中国不动产投资的未来？

目前， 美国联合欧盟对俄罗斯实施了经济制裁，石油价格大幅下跌，俄罗斯卢布几乎崩盘，你认为美国下一步将采取什么措施，这是否意味着新一轮的冷战即将开始？