【房地产经济学问题】需求价格弹性大的还是小的房子适合炒房团炒房？

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老师上课的时候提了一个问题，需求价格弹性小容易炒房还是需求价格弹性大容易炒房？

从经济学角度来看有点想不明白，忘各位大神解答啊！！


一方面，炒房团倾向于需求价格弹性小的房子，因为由于炒房团抬高了价格，若需求富有弹性则需求量会大大减少从而导致炒房团无法消化囤房。
另一方面，炒房团又倾向于富有弹性的房子，因为炒房团手中控制了大量的房产，由此造成市场的房产资源反而稀缺，需求大于供给，从而导致价格上升，富有弹性的房子能为炒房团带来更高的价格从而带来更高的收益。


所以，到底需求价格弹性小容易炒房还是需求价格弹性大容易炒房？

顺便再提一个问题：一些国家调控政策如央行降息对房地产需求价格弹性曲线有怎样的影响？是使曲线整体右移吗？

谢谢大神解答！困扰我好久了！！

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关键词：房地产经济学 需求价格弹性 经济学问题 价格弹性 经济学 房地产 经济学

需求弹性是什么

这种类型的问题基本不可能理论解决；前一个可以去做市场调查。或者差交易数据；后一个货币政策的去查文献；一定有大量实证研究的论文~都是很赞的题目。可以用来写论文的