[转帖]２００８，我们的财富正在与世界接轨

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  2008-12-08    本报记者综合报道    来源:经济参考报

       即将过去的2008年对每个中国人来说都将是终生难忘的一年：光荣与梦想、悲伤与煎熬、成功与激情、改变与不变，所有的这些错杂交织在每个人的生活中。
　　我们，无可回避地看到自己已经被打下了属于这个时代的“中国印”，也骄傲地认可，我们的财富，正在与世界接轨。

炒股炒成股东：亏损也是投资的另一面

　　2008年秋季的一天，上午的股市刚刚收盘。在中银国际证券为股票大户特设的VIP房间里，张诚直端起一个精致的茶壶呷了一口，然后打开笔记本电脑，开始写他的“股市日记”。
　　他面前的液晶屏幕显示，股市似乎没有停止下滑的迹象。
　　“上证指数跌破了2500点，这是很多投资者最后的心理防线。股市已经大大背离了经济基本面。”张诚直在日记中写道。
　　69岁的张诚直1993年从中国科学院退休后，就成了一名股民。15年来，“股市日记”是他每天必做的功课。
　　虽然账面上亏损了一大半，张诚直还是觉得在7月中旬把手头的股票“清仓”是一步幸运的好棋，因为并不像大家所期望的那样，北京奥运会未能给股市注上一支强心剂。
　　但是，更多的人被深深地“套牢”了。
　　在VIP客户房间外的交易大厅里，焦躁的股民们零零星星地靠在一排排的简易折叠椅上，等待着下午的开盘。他们中的很多人已是两鬓斑白。大厅里的气氛有些凝重。
　　而在去年秋天，这里的景象完全不同。那时，这间位于北京繁华的庄胜崇光百货商厦附近的证券交易厅几乎天天爆满，热情的小额投资者们每天都来，他们盯着电子屏幕上不断上涨的曲线，兴致勃勃地相互交谈着各自的炒股经验和股票市值。2007年4月到10月间，每天新开的股票账户数达到30万左右。
　　然而寒冬悄然而止，2008年秋季之后，上证综指仍然在诸多救市声中滑落下了2000点，沪深两市市值缩水一半以上，大部分散户的投资出现了巨额的账面亏损。
　　经历了股市的暴涨之后，在2008年，很多两三年前对股票投资一无所知的普通老百姓，终于认识到一个普通的道理：投资有风险、入市需谨慎。没有一只股票或者一只基金是只涨不跌的，亏钱也是投资常态之一。

炒房炒成房东：房价真的降了！

　　2008年4月，深圳泰华阳光海的业主开始打起了一场“退房仗”。这个楼盘是2007年6月开始销售的在建高档物业，当时每平方米均价在1.5万元左右，最贵的达到每平方米2.3万元。然而到了2008年3月初，在每平方米1.5万元的基础上，泰华阳光海为联想集团的团购开出了6.5折的销售价格。消息一发布，引起200多名去年置业的业主强烈不满。
　　业主郑先生告诉记者，他去年以每平方米1.5万元的价格购买了一套100平方米的房子，当时房屋总价为150万元。现在，泰华阳光海打折销售的行为，让他的房产还没有入住就白白缩水50多万元，相当于首付没有了，房子已经沦为负资产。
　　郑先生说，他的遭遇具有相当的代表性。为维护自身正当权益，老业主们多次到泰华阳光海售楼部反映情况，并向开发商提出两点要求：停止6.5折销售行为；给老业主一定的经济补偿，但都被开发商以“购房是市场行为”为由拒绝了。
　　到了下半年，这股退房风几乎刮遍了大江南北。
　　然而，一个开发商却说了一句大实话：泰华地产一位不愿透露姓名的副总说，买房是一种市场行为，没有只赚不赔的道理，也没有哪个业主把房子升值赚的钱分一点给开发商。
　　商品房销售价格似乎从来没有和“打折促销”、“买房亏钱”这些词语有过联系，直至2008年，连续数年的房地产调控政策逐渐起效了。即使是紧跟潮流的奥运地产，也没有让投资者获取梦想中的高额利润。各地房价，尤其是二三级城市非中心区的房价开始出现下跌，就连房地产业的“大鳄”万科地产，也紧跟潮流打出了“降价”牌。
　　只涨不跌的房价已经逐渐离我们而去，对于握几套房的投资者来说，空有产权证没有收益率的日子可能还会更长。

升值圆了出境梦：人民币坚挺拉动旅游热

　　北京市民陈小姐每年都会以“个人游”方式去香港旅游购物两次，到铜锣湾、尖沙咀和旺角的名牌服装店及化妆品店扫货是她的最爱。她说：“我每次到香港就像回家一样，丝毫没有陌生的感觉。”
　　现在，像陈小姐一样经常往来香港与内地的人越来越多。最新的尼尔森中国出境游报告显示，香港已成为中国内地居民出境游的首选目的地；香港到内地旅游的人数去年也达到6508万人次，平均每个港人出入内地9次。
　　今年是香港回归祖国11周年，也是内地开放部分城市居民个人赴港旅游5周年。据香港旅游发展局统计，内地居民赴港“个人游”开放城市已增加到49个，截至目前，以“个人游”身份来港的内地游客超过2900万人次，占全部内地旅客的42.7%。
　　自2005年7月汇改以来，人民币对美元汇率已累计升值超过18%，对从事进出口贸易的诸多企业而言的“利空”，却是普通百姓的利好：出境游更便宜了、买东西像大款了，名店价钱越来越平易近人了。
　　到了2008年底，随着金融风暴愈演愈烈，欧洲、大洋洲、北美以及亚洲各国都纷纷以极具吸引力的市场促销手段，向中国游客抛出橄榄枝。旅游目的地的优惠措施直接导致相关线路价格下降。据悉，欧洲游、日本游、大洋洲游等出境游线路价格降幅在20%以上，有的降幅甚至达40%以上。
　　辛苦工作、努力攒钱，勤俭了大半辈子的中国人，终于到了揣着一荷包人民币“笑傲”名店的时候。
　　这是我们早就应该得到的回报，辛勤工作的回报也本应如此。

慈善走入心中：与人为善也是一种财富

　　2008年5月的一个下午，正沉浸在即将迎来奥运的喜悦中的中国人，首先迎来了一场灾难：四川汶川大地震。
　　这场震级达到7.8级的大地震，把四川省以一种灾难的方式推上了世界的舞台，所有人都用悲天悯人的眼光看着这个远在中国西南边陲的省份，感慨着生命如此脆弱。
　　然而哀伤并不完全是地震的主旋律，在一片片泪光和烛光中，中国百姓以“灾难有多重，捐款有多重”的态度翻开了中国慈善事业的新篇章。史无前例的举国性自发捐赠，在一个省份到又一个省份掀起了一波又一波的高潮。
　　此前春节期间的南方雪灾，已经开启了很多普通百姓的慈善之路：他们有心、有力、有余钱，只要渠道畅通透明，中国的慈善事业会更完善。
　　四川汶川大地震，更震开了一个民众表达慈善需求的缺口。上海市退休教师沈翠英5月27日与上海拍卖行有限责任公司签订委托协议，同时交出房产证，捐赠一套147.82平方米、估价达450万元的房产作为拍品，于6月12日参加全市赈灾义拍，全部拍卖所得用于在都江堰市建造一所能抵抗强震的学校。
　　在网上，沈翠英被称为“最牛的退休女教师”。更有许多网友向这位上海阿姨致敬……沈翠英说：“我们家虽然少了一套房子，但是家里人反而觉得更富有了，很充实，很开心。”
　　更多的中国百姓选择的还是尽自己所能地捐出一个月或者半年的零花钱、烟钱、饭局应酬费……与此同时，国家审计部门及时介入了善款用途的审计和监督，在很短的时间内确保了善款专用、尊重捐赠人意愿。
　　直至2008年11月，民政部的数据显示：2008年仅地震捐赠就近600亿元，全年捐赠将接近1000亿元。2005年之前，每年能收到的善款仅为几十亿。
　　如果说投资收益是一种财富，2008年的中国人站在更高一些的地方说，捐赠同样也是一种财富。

抄底抄到美国：遍及全球的投资意识

　　12月，一则社会新闻悄然引起了市民关注：北京首次出现了准备去抄底美国楼市的购房团，报名人数已达30多人，其中六成左右是房地产业内人士，半数人是为了子女留学购房。
　　据购房团主办方负责人介绍，抄底购房团此次重点看的房子基本都是受美国次贷危机影响的断供房，房产售价在4万到10万美元之间，折合人民币仅为25万到70万元之间。
　　中国房价偏高和货币升值对应于美国的房价下跌和货币贬值，已成为国内投资者去美国置地的动力。此外，由于人民币的不断升值，中国人去美国消费更划算，加上美国次贷危机造成部分抵押房低价出售，更让一些投资者加重了去美国抄底的愿望。
　　在几年前还遥不可及的异国置业，竟然这么快地进入到普通中国人的生活中，无论最终是否能够如愿买下理想房产，至少我们的生活又多了一份可能。
　　2008年就要过去了，历经了曲折磨难、充满着激情荣耀的中国人，在这一年经历了很多，也看到了很多，更思考了很多。
　　无论2009年会有怎样的挑战和机遇，我们都深信，属于我们的财富之门，正在徐徐开启，明年会更好。

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