广发证券房地产行业国企改革系列报告之六：北京市国企改革，重新讲述资源的故事

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国企改革，大势所趋：时至今日，国有企业在中国国民经济当中具有主导和主体的地位。国有企业经过三十多年的发展，在各个领域和方向成为支撑国民经济稳定增长的主力，同样成就了中国作为世界第二大经济体迅速崛起的奇迹。在中国经济面临转型和降速的今天，认为国有企业改革是未来很长一段时间内都需要引起关注和重视的主题。
　　北京市国有企业改革：踩准节奏，迈开步伐：截至目前，已经有20多个省市出台了国企改革方案，其中，广东、江苏等东部沿海等省份推进进度较快，出台了国企改革的实施细则，从各个企业推出的方案情况和审议进程来看，北京市国有企业在本轮改革中的进度相对较慢，主要是由于北京国企数量多、关系杂、任务重、混业乱等原因；而在京国企的优势在于北京市内的资源质量较高，并且未来具备广阔的发展空间。
　　在京国有房企改革：土地、科研、投资各类资源，各展所长：北京市国资背景的房地产企业，无论从数量还是从质量上来讲，都占据了在京国企较高的比重。在过去几十年北京的发展过程中，房地产资源价格的快速上升，使各条业务线的市属一级企业和区属一级企业，或多或少的投入到地产开发的业务当中。在当前国企改革的背景之下，过去十年逐步做大做强的各房企，成为了整合集团优势资源最好的平台。
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2015-10-21 16:05:54 上传

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