1-3季度北京市房地产市场运行情况

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     1-3季度，北京市完成房地产开发投资3070.1亿元，比上年同期增长10.4%。其中，住宅投资完成1384.5亿元，增长1%；写字楼投资完成609.8亿元，增长9.7%；商业、非公益用房及其他投资完成1075.9亿元，增长26.2%。

    截至9月末，北京市商品房施工面积为12326万平方米，比上年同期下降4.8%。其中，住宅施工面积为6027.8万平方米，下降9.1%；写字楼为2229.9万平方米，增长2.8%；商业、非公益用房及其他为4068.4万平方米，下降1.8%。
    1-3季度，北京市商品房新开工面积为1987.5万平方米，比上年同期增长14.5%。其中，住宅新开工面积为887.5万平方米，下降3.3%；写字楼为401.2万平方米，增长35.3%；商业、非公益用房及其他为698.9万平方米，增长34.3%。
    北京市商品房竣工面积为1062万平方米，比上年同期增长2.5%。其中，住宅竣工面积为575.1万平方米，下降0.9%；写字楼为139.9万平方米，下降27.8%；商业、非公益用房及其他为347万平方米，增长32.2%。
    1-3季度，北京市商品房销售面积为977.6万平方米，比上年同期增长8.5%。其中，住宅销售面积为786.8万平方米，增长14%；写字楼为109.8万平方米，增长12.7%；商业、非公益用房及其他为81万平方米，下降28.4%。
    1-3季度，北京市保障性住房完成投资557.8亿元，比上年同期增长21.1%。截至9月末，保障房施工面积为3651.2万平方米，其中1-3季度新开工面积为467.7万平方米，增长20.7%。保障房竣工面积为432.5万平方米，增长23.2%。
    北京市自住型商品房完成投资319.8亿元。截至9月末，自住房施工面积为575.2万平方米，其中1-3季度新开工面积为174.8万平方米。
    1-3季度，北京市房地产开发企业项目到位资金为4811亿元，比上年同期增长3%。其中，自筹资金为1453.3亿元，增长9.5%；金融贷款为1452亿元，下降4.3%；定金及预收款为1125.6亿元，下降5.6%。

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