如何解决房地产市场的结构性危机 [推广有奖]

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楼主

冷王子

发表于 2015-11-12 10:40:55 来自手机 |AI写论文

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我国目前房地产市场只有一个危机：结构性危机。你可以在一二线城市看到地王一个接着一个出来，但你三四线城市你只能看到房价低且卖不出去。
      如何解决房地产市场的结构性危机呢？我个人见解是完善大城市辐射理论的实际运用。一个城市发展起来，他的辐射效应会带动周边城市相继发展起来。打个比方，南京房价高，他的辐射效应其周围城市房价自然不会低，城市发达程度越高，辐射效应越强，受影响的也就越大，合肥房价在二线城市里算高的了，一个很重要的原因在于合肥受南京的辐射效应较强。
      当然了，一二线城市房价没有什么具体问题，有问题的自然是三四线城市。我们要知道，三四线城市通常集聚在一起，那么在三四线城市中建立一个核心城市由此带动周边城市发展是不是一个很好的方案。如何选择三四线城市的核心城市呢？我觉得最重要的是区位优势的选择，交通好能够快速连接周边城市是个很不错的选择。
      由点到面。很可惜，现在我们太注重于一二线城市发展了，结果导致各层次发展差距越来越大。建立三四线城市中的小的核心城对解决此类问题很有帮助。不知道什么时候才能被ZF真正重视