国内经济和旅游增长趋势持续推动酒店需求实现增长

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预计国内经济和旅游增长趋势，特别是国内商务需求和国内旅游散客需求市场，有望持续推动酒店需求实现增长。

从不同类型酒店来看，连锁企业将压缩更多单体酒店的市场空间，单体酒店将向联盟化发展。对于较不发达地区的高星级酒店，其产生是作为房地产行业的附属品，出于品牌效应、拉动规模等综合因素考虑，不以酒店经营为主要盈利途径，而随着国家转变经济增长方式和房地产市场的调整，酒店开始回归商业本质。随着我国旅游经济从大众旅游的初级阶段逐渐向度假的阶段过渡，同时经济发展带动中等收入阶层的崛起和商务出行住宿需求，为中端酒店业态的发展带来了机遇。

国内酒店集团向轻资产的盈利模式转型。国际酒店管理集团在中国大多为轻资产化经营模式，收取高额管理费，相对于既做业主又做管理来说，“轻资产化”更加“旱涝保收”，风险更小，且回笼后的资金可用于其他投资，国内酒店集团如锦江、开元等已开始实施轻资产战略。

中国高档酒店向国际化发展。随着中国出境旅游市场的不断增长，中国高档酒店的学习和发展，中国酒店品牌已开始参与到国际市场的竞争，我国在30年酒店行业发展和集团化进程中已积累不少经验，完全有能力、有条件通过扩张、兼并、重组和品牌输出，打造出几个世界著名的酒店集团。

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关键词：国内经济 经济增长方式 房地产行业 房地产市场 不发达地区 星级酒店 经营模式 房地产行业 房地产市场 出境旅游