租赁合同记账特殊情况

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租房合同，签的是5块/平，但是实际上缴的是2块/平，每次缴房租之后对方会在短时间内把多交的3块/平退回来。但是退钱的公司是另一个公司。请问这比账应该怎么记啊？

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关键词：租赁合同 租房合同 租赁合同 租房合同