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雷达卡
政府出来十大产业振兴规划，一直被寄予厚望能坐上末班车的房地产行业，如今无缘名单之列，房地产在这全球经济的寒冬面临煎熬，政府在对待房地产业的政策方面也左右为难。
众所周知，国民经济增长有三驾马车——消费、投资、出口。历来以勤俭持家为优良品质的中华民族在消费上始终持保守态度，虽然现在国家鼓励消费、拉动内需，但在这样一个大背景下，提出这样的口号就像动一下上下嘴唇那么容易，而要真正做到却是何其的难，试图拉动内需振兴经济似乎前景不太乐观；而出口方面，全球经济形势的恶化本已让出口企业举步维艰，不少企业没有摆脱破产清算的结局，而奥巴马又在经济刺激方案中提出“购买美国货”这类贸易保护主义的口号，让本已身在困境中的出口企业更是艰难，试图靠出口拉动经济怎一个难字了得。
要想保增长，投资是一条很好的路，所以政府出动4万亿投资计划，试图从这条途径来延续中国国民经济的高增长的神话。可是单靠政府投资远远不够，私人投资更显重要，而在私人投资这一块，房地产投资是重头戏，所以政府在这里有了一个为难的选择。
就刺激投资实现经济增长和房地产一旦低迷不易恢复这两点来说，政府似乎应该拯救现在深陷水深火热之中的房地产行业，所以，当研讨十大产业振兴计划方案的时候，很多人给予房地产业以很高的期望，可结果令大多数人都感到意外，因为十大产业计划方案中没有房地产行业的身影。这又是怎么回事呢？因为，政府不只要有振兴经济的责任，还有考虑民生的义务，这次房地产市场的繁荣，让商品房的价格持续上涨，大众道出了同样的心声“买不起房”，作为民生之本的住房成了一个严峻的问题。虽然这个全球经济的恶化让商品房价格相较以前有很大程度的下降，但是下降的幅度远远不够，商品房价格仍旧相对其他商品还处在高位。这成了政府的一个难题——如果救助房地产行业，无法解决居民基本住房问题；如果不救助，房地产业又会处境“艰难”。
值得指出的是，现在的房地产市场虽然身处寒冬，但商品房价格却仍然不低，这其中有政策的摇摆和不彻底等因素让房地产商仍然对政府救助抱有幻想，所以，虽然住房和土地的空置率高，房地产商仍没有大幅降价以实现现金回笼，这也就是造就政府为难的地方。
在这个为难的时刻，政府作出了选择，提出房地产的刺激方案但不是振兴计划，因此力度有限。下一步就看房地产企业怎么走了。或许，自觉的降价是一个较好的方式，当价格低了，而房地产市场又不太景气，或许政府会干净利落、大刀阔斧的实施将房地产振兴作为重点工作之一。
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