房地产钢铁去库存的原因??

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中国现在实施去库存政策，但是我一直想不通为什么要去库存，房子现在卖不出去，以后会有人有需求买房子的啊，为什么现在要着急卖出去呢？有需求的人肯定会买的啊，为什么还要刺激房地产呢？最近看新闻每次看到这方面的就会想到这个问题，求大神解答一下

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关键词：房地产 去库存 买房子 想不通 中国 房地产 买房子

Ciaradjl 发表于 2016-4-10 23:05
中国现在实施去库存政策，但是我一直想不通为什么要去库存，房子现在卖不出去，以后会有人有需求买房子的啊 ...

人均房子多啊

房地产业是钢铁、水泥等多个行业的下游产业，房地产市场不景气会直接影响钢铁等行业的发展，造成产能过剩；钢铁产能过剩必然带来企业经营绩效的下降；钢铁既是资本密集型产业、又关联了大量的就业，所以钢铁产能过剩蕴含了巨大的金融风险、也有可能影响就业；金融与就业方面的风险，都会影响社会稳定。

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个人陋见。。。

楼主说将来住房需求是有的，我在一定程度上也持有这个观点。但是那样说也不完全对，因为长期来看也不见得就能解决的好，现在的问题是房地产市场的结构性问题比较严重：供需的区域结构不匹配、房型不匹配、房屋属性结构不匹配...

xinchuzu 发表于 2016-4-10 23:36
呵呵，看来你很少看墙外新闻。任志强的微博，你也很少关心。任志强说得很清楚，有些库存是永远也去不了的， ...

首先谢谢你的回答，今年打算考研究生，就在关注这些时事。。。但好多不能理解。。对于你的回答，我有几个问题：首先，你说在那种地段很差很差的地方，房地产商会在那里建房子么？那种没有购房需求的地方房地产会去开发么？
其次，你说库存有很多，全球没有房的人都住都绰绰有余，那么去库存还有意义么？卖给别人我觉得就只是让房子有户主而已啊，并没有实质性的意义，买得起的人也只是多买几套而已，或者我觉得只是在帮助房地产商解决积压的库存问题。
后面你说的金融问题我不是特别明白，是不是房地产商的房子积压，时间长了对房地产企业的资金有影响，然后对国家的金融系统有影响？
请不要嫌我烦喔。。。

happy_287422301 发表于 2016-4-10 23:42
楼主说将来住房需求是有的，我在一定程度上也持有这个观点。但是那样说也不完全对，因为长期来看也不见得就 ...

可是现在解决，没有需求的话，也没有意义啊，只是让买得起房子的人多买几套啊！

对了，有一个新的问题，去库存除了宽松的购买政策，还有别的举措么？其实我觉得房地产库存不是房地产企业自己的事情么？是企业自己没有搞清楚市场的需求量啊……我觉得还不如增加保障性住房更加重要

happy_287422301 发表于 2016-4-10 23:40
房地产业是钢铁、水泥等多个行业的下游产业，房地产市场不景气会直接影响钢铁等行业的发展，造成产能过剩； ...

你的说法我很赞同

xinchuzu 发表于 2016-4-11 23:03
呵呵，你太可爱了，不愧是娃娃。我是在贬低三四线城市，你明白了吗？你查查媒体揭露的鬼城，你晚上在到 ...

你好厉害

Ciaradjl 发表于 2016-4-11 21:37
首先谢谢你的回答，今年打算考研究生，就在关注这些时事。。。但好多不能理解。。对于你的回答，我有几个 ...

经济学的需求不等于需要，经济学的需求是有购买力支撑的需要