房地产市场会不会崩盘？

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目前房地产市场上看空人数非常多。
可能原因：
1.本身房价已经很高；
2. 这两个月房地产走势向下；
3. 债务违约风险；
中国自98年以来，历史上多次看空房市，最后都证明是看错。比如：2008是世界性的经济危机，中国的房地产却因为四万亿政策继续向上。中国房市根本不符合经济规律，ZF有非常大的人为干预能力。而且，金融业是ZF的，ZF不会允许金融业崩溃。在美国，可以换个党执政，中国怎么办？所以，现在说债券违约风险，这都是事实。这个问题终究有一天会解决，然而怎么解决，用什么政策解决，我觉得我们应该猜猜这个。。。
当然，有人会认为房地产泡沫一定会破裂，导致市场崩盘。这也是一种观点，任何观点都欢迎。。。如果你这么认为，请描述灾后情形。


我猜：房地产泡沫不会爆掉，顶多不涨不跌。因为真要发生将会引发危害金融秩序的债务违约，ZF不会让这种事发生。美国2008年的情况应该不会出现，因为这不符合中国国情（这句话改动过）。当然也可能是别的，大家猜吧。

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关键词：房地产市场 地产市场 房地产 债券违约风险 房地产泡沫 违约风险 房地产 世界性 中国 国家

我还是坚持认为区域性的房地产危机是一定会有的。如前几年鄂尔多斯房地产市场，完全可用崩盘来描述，系统性的应该不会发生。

当然会的！比如九十年代的日本！

可能这样描述要准确些：
1、房产在投机者失去投机动力后（资产价格已到顶，无溢价空间或者是金融政策开始对不动产贷款严格限制，不能加杠杆操作时），其价格会形成滞胀，但由于资产所有人不愿意轻易降价（涉及抵押、信誉等原因），因此价格表现并不特别明显，但成交量极度萎缩。
2、虽然房产市场不乐观，但ZF期望通过房产税等方式找到了新的税源模式取代土地财政模式，通过控制土地供应量保持土地价格，因此土地价格表现也不会特别明显，但成交量极度萎缩。
3、综上，单纯就房地产价格而言，表面上并不会出现很大的价格波动，会出现滞涨，但可怕的是几乎无市场成交。
4、更可怕的是，由于中国目前的核心金融信用机制基本上构建在房地产上，因此当无成交量，政策开始控制时，信用机制失效，实业和股票大幅下挫，进而导致金融危机，进而导致全面经济危机，进而有可能导致战争。
5、因此，房地产本身不能称为崩盘或即使下降与老百姓关系不大，但如果引发全面经济崩盘，这才是最可怕的，天佑中国！

web55 发表于 2016-7-7 13:12
可能这样描述要准确些：
1、房产在投机者失去投机动力后（资产价格已到顶，无溢价空间或者是金融政策开始对 ...

成交量萎缩代表没有人愿意接盘，这算是一个将要下跌的信号。
房产税据说2017年会落实，这会降低持有房产的收益，应该是个利空的信号。
支撑起房地产市场的不是有钱人，而是打工一族。没有经济繁荣，房地产是无源之水。
中国在领土问题上的立场非常强硬，看样子是不惜一战。

市场经济自有规律，规律是不以人的意志为转移的。