东北问题是个地租问题？ [推广有奖]

221楼

frank.wo.huang 发表于 2016-7-22 03:00:21

说现在越来越落后，不是不可以，但具体指的是那方面呢?

大致上是用什么标准去描述的呢?

如果说工资水平是衡量落后的标准，那地租与工资会有什么关联呢?

特别是，级差地租收入与工资水平这两者在东北地区又为什么会关联性那么深以至越来越落后呢?

222楼

gxg 发表于 2016-7-22 06:54:24 来自手机

frank.wo.huang 发表于 2016-7-22 03:00
说现在越来越落后，不是不可以，但具体指的是那方面呢?

农地收入远远低于商业用地收入。东北作为主要粮食产区，不可以改变土地用途，加之半年使用半年闲置，土地利用率低，所以，土地收入这一块就低于全国平均水平。如果东北的农业用地转化为商业用地，东北就会富裕起来。

223楼

晓七

发表于 2016-7-24 01:14:04

谢谢分享。

224楼

gxg 发表于 2016-7-24 07:54:05 来自手机

2005年CA-Markov模型模拟结果和遥感解译数据具有高度一致性,Kappa指数达到91％,2010年和2015年模拟结果显示,耕地减少和建设用地增加趋势显著,耕地和林地的减少呈加速状态,建设用地增加的速度降低.未来发展需提高土地利用效率和注重生态格局安全,在提高城市化水平的同时又能兼顾生态保护,以提高区域可持续发展能力.
（江浙沪地区土地利用变化模拟和景观格局分析(英文)
来自知网
作者
胡瑞山，董锁成）

　　近十年来，全省粮食自给率平均每年下降1个百分点，去年，浙江省粮食自给率只有36.2%，粮食年产需缺口达到260多亿斤。浙江省已成为仅次于广东的第二大粮食调入省。（会议资料）

以上两段话摘自网上。
从中可以看到，作为优质高效农田（肥沃，两季），单位面积高产农田，改变为建设用地，在大量调入粮食的同时获得超额地租，区域生态环境受影响。丛全国考虑，国家不是把低产耕地改为建设用地而是把高产耕地改作建设用地，对于我们这样视耕地为命根的国家来说，这本身就是一种错误的土地使用政策。