2016年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况

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2016年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况

来源：国家统计局发布时间：2016-07-15 10:00　　

一、房地产开发投资完成情况

　　2016年1-6月份，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%（扣除价格因素实际增长8.0%），增速比1-5月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资31149亿元，增长5.6%，增速回落1.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。

　　1-6月份，东部地区房地产开发投资26589亿元，同比增长4.6%，增速比1-5月份回落1.4个百分点；中部地区投资9747亿元，增长10.0%，增速回落1.6个百分点；西部地区投资10294亿元，增长6.5%，增速提高0.7个百分点。

　　1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积669750万平方米，同比增长5.0%，增速比1-5月份回落0.6个百分点。其中，住宅施工面积459444万平方米，增长3.4%。房屋新开工面积77537万平方米，增长14.9%，增速回落3.4个百分点。其中，住宅新开工面积53433万平方米，增长14.0%。房屋竣工面积39546万平方米，增长20.0%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅竣工面积29024万平方米，增长19.2%。

　　1-6月份，房地产开发企业土地购置面积9502万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-5月份收窄2.9个百分点；土地成交价款3159亿元，增长10.2%，增速提高5.5个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-6月份，商品房销售面积64302万平方米，同比增长27.9%，增速比1-5月份回落5.3个百分点。其中，住宅销售面积增长28.6%，办公楼销售面积增长40.5%，商业营业用房销售面积增长13.4%。商品房销售额48682亿元，增长42.1%，增速回落8.6个百分点。其中，住宅销售额增长44.4%，办公楼销售额增长61.6%，商业营业用房销售额增长15.6%。

　　1-6月份，东部地区商品房销售面积31647万平方米，同比增长32.1%，增速比1-5月份回落8.3个百分点；销售额31375亿元，增长50.8%，增速回落12.1个百分点。中部地区商品房销售面积17194万平方米，增长30.7%，增速回落2.5个百分点；销售额9372亿元，增长39.6%，增速回落4.2个百分点。西部地区商品房销售面积15461万平方米，增长17.6%，增速回落2.7个百分点；销售额7935亿元，增长17.8%，增速回落2.6个百分点。

　　6月末，商品房待售面积71416万平方米，比5月末减少753万平方米。其中，住宅待售面积减少770万平方米，办公楼待售面积减少86万平方米，商业营业用房待售面积增加44万平方米。

　　

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三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-6月份，房地产开发企业到位资金68135亿元，同比增长15.6%，增速比1-5月份回落1.2个百分点。其中，国内贷款10939亿元，增长1.0%；利用外资66亿元，下降63.2%；自筹资金23816亿元，下降0.1%；其他资金33314亿元，增长38.3%。在其他资金中，定金及预收款18934亿元，增长34.1%；个人按揭贷款11245亿元，增长57.0%。

　　四、房地产开发景气指数

　　6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.40，比5月份回落0.08点。

表1 2016年1-6月份全国房地产开发和销售情况
指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	46631	6.1
其中：住宅	31149	5.6
办公楼	3016	10.1
商业营业用房	7229	7.8
房屋施工面积（万平方米）	669750	5.0
其中：住宅	459444	3.4
办公楼	31529	11.2
商业营业用房	92994	8.2
房屋新开工面积（万平方米）	77537	14.9
其中：住宅	53433	14.0
办公楼	3132	16.5
商业营业用房	10542	5.8
房屋竣工面积（万平方米）	39546	20.0
其中：住宅	29024	19.2
办公楼	1213	7.8
商业营业用房	4805	21.1
土地购置面积（万平方米）	9502	-3.0
土地成交价款（亿元）	3159	10.2
商品房销售面积（万平方米）	64302	27.9
其中：住宅	57094	28.6
办公楼	1496	40.5
商业营业用房	3875	13.4
商品房销售额（亿元）	48682	42.1
其中：住宅	41802	44.4
办公楼	2112	61.6
商业营业用房	3852	15.6
商品房待售面积（万平方米）	71416	8.6
其中：住宅	43598	1.8
办公楼	3356	12.5
商业营业用房	15263	23.0
房地产开发企业到位资金（亿元）	68135	15.6
其中：国内贷款	10939	1.0
利用外资	66	-63.2
自筹资金	23816	-0.1
其他资金	33314	38.3
其中：定金及预收款	18934	34.1
个人按揭贷款	11245	57.0

表2 2016年1-6月份东中西部地区房地产开发投资情况
地　 区	投资额 （亿元）		同比增长 （%）
		住　宅		住　宅
全国总计	46631	31149	6.1	5.6
东部地区	26589	17826	4.6	4.8
中部地区	9747	6819	10.0	10.8
西部地区	10294	6505	6.5	2.6

表3 2016年1-6月份东中西部地区房地产销售情况
地　区	商品房销售面积		商品房销售额
	绝对数 （万平方米）	同比增长 （%）	绝对数 （亿元）	同比增长 （%）
全国总计	64302	27.9	48682	42.1
东部地区	31647	32.1	31375	50.8
中部地区	17194	30.7	9372	39.6
西部地区	15461	17.6	7935	17.8

　　

看数据，还是在增长！增速还是不小！