绿色建筑产业目前处于快速发展阶段,市场集中度低,细分行业众多:市场参与者包括建材生产商、工程设备提供商、建筑智能设备、建筑工业化企业、建筑节能设备企业、风景园林设计企业以及相关绿色建筑咨询企业。绿色建筑行业总体可以分为建筑智能、建筑节能、风景园林、建筑工业化四大细分产业。四大产业并不完全隶属于绿色建筑,与绿色建筑概念互有重合有与不同之处。绿色建筑发端于建筑节能又比建筑节能更深化。在行业发展成初期,建筑节能是绿色建筑增量成本的主要组成部分。随着建筑节能概念的弱化以及其他指标相应技术的成熟,建筑节能在绿色建筑增量成本占比将逐渐下降。
我们认为,智能建筑、自动节能系统等技术密集型产品将占据市场份额并进行行业整合。新材料等细分产业由于技术密集程度较低、行业壁垒较低,竞争者众多,竞争激烈,市场结构分散。在未来绿色建筑市场的进一步扩张中,智能建筑,节能系统可望占据更多市场份额,新材料,建筑工业化,风景园林等细分产业将乘着市场空间扩张的春风受益。