【独家发布】【朝花夕拾-好文共赏146】-北京房租负担排名全球第一？

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英国机构调查：北京房租负担排名全球第一
英国非营利组织报告显示，北京平均房租是平均工资的1.2倍以上
根据英国非营利性组织“全球城市商业联盟”(Global Cities Business Alliance)对全球15个城市的调查，北京房租负担排名全球首位，其平均房租是平均工资的1.2倍以上。
这份报告对北京的包容性增长提出了担忧。而据中国一项调查显示，北京今年已超过纽约，成为全球亿万富豪之都。
截至3月份，北京房价今年已上涨18%。房价的飙升，加上外地户口必须在北京连续纳税5年才能购房，使租房成了北京许多年轻人和外来务工人员的唯一选择。
中金公司(CICC)首席经济学家梁红表示：“从城市规划角度来看，北京可能是中国最没有效率的城市。问题出在土地供应方面。黄金地段的很大一部分土地都被中央ZF机构，比如部队和国有企业给占用了。”
根据该调查，北京房租之高几乎是排名第二的阿布扎比的两倍。
高房租和城市发展的不均衡，延长了那些在固定场所上班的服务业员工的通勤时间。该调查发现，医院护士、小学教师和公交司机的房租是他们收入的1.1倍到1.5倍。
北京的通勤时长也排到全球第二，平均往返时间为104分钟，第一名为墨西哥城，其平均往返时间为113分钟。
全球城市商业联盟首席执行官莱斯利•萨维尔(Lesley Saville)表示：“最富有的员工总是住得起大城市，但危险的是在许多行业，刚参加工作的优秀员工发现他们负担不起房租。”
农村人口进城，尤其是北京北方相邻省份失去了煤炭和钢铁等传统产业，给北京租房市场带来了压力。过去二十年北京都市区人口增加了一倍。
周三公布的2015年人口调查统计数据显示，中国的流动人口比2010年人口普查时增加了12%。
该报告认为高房租锁定了消费能力，对经济造成损害，并表示房租再上涨10%，消费就会减少35亿美元。
译者/何黎
转载自：http://www.ftchinese.com/story/001067217#adchannelID=2000

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关键词：北京房租 全球第一 朝花夕拾 2010年人口普查 alliance 北京房租 阿布扎比 北京房价 Business 朝花夕拾

乌泱乌泱的人。

fumingxu 发表于 2016-9-5 23:26
英国机构调查：北京房租负担排名全球第一
英国非营利组织报告显示，北京平均房租是平均工资的1.2倍以上
根 ...

深圳的怎么办

smartlife 发表于 2016-9-6 00:57
乌泱乌泱的人。

那可是人口红利啊，制造了中国的世界级城市-北上广深！

Kamize 发表于 2016-9-6 01:05
深圳的怎么办

别直追香港就好！

Kamize 发表于 2016-9-6 01:05
深圳的怎么办

深圳有部分补贴，而且到最后都是有经验才去深圳，小白就先离开深圳然后再等有资本了才回去。

fumingxu 发表于 2016-9-6 11:11
那可是人口红利啊，制造了中国的世界级城市-北上广深！

最优秀的人还是会留在顶级城市工作，前提是工作，但资本拥有者，可能就住在某个更适合居住的地方。

本文给我的感觉就是，应该接下来随着技术的更加发达和基础设施的建设，很多人会居住在小城市，然后在小城市也能创造应有的价值。当房租占用绝大部分收入的时候，劳动的获利就没有什么价值了。没有价值就等于做或者不做结果都一样，那么人性就会驱动着向不做方向偏移。

cityname 发表于 2016-9-6 18:52
深圳有部分补贴，而且到最后都是有经验才去深圳，小白就先离开深圳然后再等有资本了才回去。

一来深圳有很多小产权房供中小阶层；二来听说中上阶层开始在周边的东莞和惠州购房，私家车上下班，灵活度比北京大很多，各方面还未达饱和状态。

cityname 发表于 2016-9-6 18:56
最优秀的人还是会留在顶级城市工作，前提是工作，但资本拥有者，可能就住在某个更适合居住的地方。

国外大城市如纽约最优秀者住周边卫星城镇，不知老伦敦是否也这样。