20160925【充实计划】第230期

充实每一天 发表于 2016-9-25 07:50
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昨日阅读1小时，累计阅读26小时

昨天阅读1小时，周末有点太懈怠了，今天加油，找数据跑实证！

昨日第一天，阅读1.5小时，累计阅读1.5小时，主要阅读房地产相关文章以及信托业务相关知识：
1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
  北京和深圳公布两份文件, 中国楼市将产生巨变!http://s3.uczzd.cn/webapp/webview/article/news.html?app=uc-iflow&aid=15686280154357617007&cid=100&zzd_from=uc-iflow&uc_param_str=dndseiwifrvesvntgipf&recoid=&rd_type=share&pagetype=share&btifl=100

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
  北京和深圳各公布了一份文件，意味着中国核心城市的楼市即将进入城市圈的新时代。“十三五规划”中的19个城市群的发展规划编制工作也在加速！基于核心城市圈和城市群的建设，中国楼市将会发生巨大的变化！

  数字是枯燥的，如果你仔细阅读，就可以从字缝里读出字来，看出其背后隐藏的信息：
1、深圳面积非常狭小，只有上海的三分之一，北京的八分之一，而且还有一半是不能建房子的山地、水库、湖泊。深圳能供应的土地，已经非常少了。而且这拿出来的土地，85%是存量土地。也就是旧改、或者收回重新批出的土地。

2、在深圳咬着牙拿出的土地里，只有不到10%给了住宅。这部分里，还有一大半需要去“啃骨头”（也就是旧改、拆迁）。这意味着，这些土地很难在短期内变成房子，因为你不知道未来会涌现出多少钉子户。
如果你对深圳的土地供应的规模还没有一个概念，那么我可以告诉你北京市2016年的供地计划：全市供应总量4100公顷，住宅用地安排1200公顷。
也就是说，深圳2016年住宅土地供应量只有北京的10分之一！
而深圳实际生活的人口已经超过2000万，跟北京不相上下。深圳的小学生人数（86.5万人）和幼儿园儿童人数（43.9万人）在2015年已经超过北京（北京分别为85万人、39.4万人）。

那么，未来的深圳人住到哪里？深圳市的主要领导已经表态了，只能去周边城市，也就是东莞和惠州了。深圳会全力推进跟周边城市的基础设施对接，特别是地铁的对接。
其实，东莞很多镇到深圳核心区的距离，跟北京六环到市中心的距离差不多，甚至还近一些。
也就是说，随着北上深城市规模不断做大，特别是中心区开始严控人口，而城际间的轻轨又开始联成网，大量人口开始向周边转移，城市圈的概念正在形成。
昆山居住，上海上班；东莞居住，深圳上班；燕郊居住，北京上班。这些都已经不再是新闻。而且这些群体在扩大，涉及到的区域也在扩大。比如越来越多的北京人开始在涿州、固安、廊坊“北三县”置业；上海人也不再紧盯昆山，开始涌向嘉兴，甚至是南通、湖州。深圳人除了东莞、惠州，开始考虑中山。
在这种情况下，城市圈内部将逐步出现“多中心”、“泛中心”的现象。如果ZF把配套搞好，教育、医疗和交通跟上，就会出现新区房价反超传统市中心的现象。比如深圳的龙华新区，房价已经显著高过罗湖，也高过福田的一些老片区。

3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
  未来随着城市圈概念的落实以及更加发达的交通，深圳周边城市的房价将会上涨，东莞、惠州、中山。

4.昨日你阅读的时间量（小时计算，如0.5小时）
  1.5小时

5.你参与活动至今的总时间量（小时计算，如20小时）
  1.5小时

充实每一天 发表于 2016-9-25 07:51
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昨日阅读1小时，总计阅读52小时

昨日阅读时间1小时，总阅读时间121小时。

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
数据化、信息化时代的银行业变革  http://www.cf40.org.cn/plus/view.php?aid=11267
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
     　在诸多挑战之中，银行业还面临金融数据化变革的新周期。以云计算、互联网、移动化、区块链和人工智能为代表的金融科技风起云涌，并迅速向金融领域渗透融合，金融脱媒和利率市场化加速演进，银行业务结构调整和行业跨界竞争加剧，出现了融资脱媒和支付脱媒的新环境、新格局。现代社会是信息社会，信息技术是社会发展进步的重要推动力。银行业作为技术和知识密集型行业，始终站在了信息技术应用的前沿领域。21世纪以来，我国主要大型银行先后完成数据大集中和综合业务系统建设，信息化水平跃上了一个新台阶，取得了长足进步和显著成就，大幅提升了创新发展和综合竞争实力，实现了数据集中化、运营集约化、管理现代化和服务电子化。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
  未来银行不是一个场所，但它一定会是不可或缺的服务。虽然世界经历了国际金融危机的痛苦冲击，但经济金融领域创新的脚步会因此而加快。全球银行业正在经历一场前所未有的数据化革命，传统意义上的银行渐行渐远，而一个更富活力与效率的数据化、信息化银行渐行渐近。对世界银行业而言，这是一次极富挑战性的转身。中国银行业应当在这个历史巨变中担当先行者，用我们的实践和努力来探索一条新路！
4.昨日你阅读的时间量0.5小时
5.你参与活动至今的总时间量70.5小时

初见乌尔禾风城的雅丹地貌
http://blog.sciencenet.cn/blog-438991-1004889.html

充实每一天 发表于 2016-9-25 07:50
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昨天阅读0.5小时，共阅读78小时

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接
季羡林：假如让我再上一次大学
http://edu.qq.com/a/20150225/033327.htm

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录
反观我们中国的学术界，情况则颇有不同。在这里有几种情况。中国学者博闻强记，世所艳称。背诵的本领更令人吃惊。过去有人能背诵四书五经，据说还能倒背。写文章时，用不着去查书，顺手写出，即成文章。但是记忆力会时不时出点问题的。中国近代一些大学者的著作，若加以细致核对，也往往有引书出错的情况。这是出上乘的错。等而下之，作者往往图省事，抄别人的文章时，也不去核对，于是写出的文章经不起核对。这是责任心不强，学术良心不够的表现。还有更坏的就是胡抄一气。只要书籍文章能够印出，哪管它什么读者！名利到手，一切不顾。我国的书评工作又远远跟不上。即使发现了问题，也往往“为贤者讳”，怕得罪人，一声不吭。在我们当前的学术界，这种情况能说是稀少吗？我希望我们的学术界能痛改这种极端恶劣的作风。

3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想
慢即是快，扎实是无敌学习法。慢才能建立知识结构。
做人需要实和笨，但要花在最适合自己的路上。
4.昨日你阅读的时间量
昨日阅读时间1小时
5.你参与活动至今的总时间量
总阅读时间22小时

昨天阅读了2小时，总共阅读127小时！