20160925【充实计划】第230期

1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接。
汪涛：地产之忧——泡沫是否卷土重来
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjczNDc0Mw==&mid=2650828877&idx=1&sn=53958ee28b98b9330a093f99527cc4b9&scene=0#rd

2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录。
但是，房地产市场表现各地不一、各地区分化明显，局部地区出现了泡沫迹象。虽然许多三四线城市还在着力去库存，部分大城市的房价今年以来已经上涨30-40%，某些小区涨幅超过50%，而且房价快速上升的趋势还有蔓延至更多城市的迹象。部分大城市的房价已相当于20年收入这样的新高，不过全国平均的房价收入比仍然比较平稳、整体没有那么高。除了房价快速上升之外，土地拍卖价格也不断创新高、地王频出。一线城市的地价已较2014年初上涨了60%以上。
更令决策层和监管机构担忧的可能是居民杠杆率不断攀升。最近几个月房贷同比增速已超过30%，今年以来新增房贷超过3万亿，而且在近几个月是总体新增银行贷款的主力。除了正规的银行贷款之外，房产中介及其他影子银行信贷也积极为购房者提供信贷。虽然监管层禁止房地产开发商使用银行贷款缴纳土地出让金，但据报道，开发商利用影子银行信贷、发债来支付土地出让金的情况可能较为普遍、并仍在增多。

3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想。
中国房地产市场已经到了疯狂的地步，尤其是一线城市。如此泡沫已经到达临界点。房价除了无法长期维持的政策支持外，没有任何基本面支持这个高位价格。同时，cds这一做空神器在中国市场的出现，必会对房价泡沫带来冲击。

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充实每一天 发表于 2016-9-25 07:50
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1.今天你阅读到的有价值的全文内容链接。
中国经济学家错在不会认错
http://finance.sina.com.cn/zl/ch ... xwevmc5390984.shtml
2.今天你阅读到的有价值的内容段落摘录。
中国经济学界存在两个突出的学风问题。
　　第一，缺乏独立思考的精神。中国经济学家，特别是研究宏观经济政策问题的主流经济学家，通常以根据本部门领导意图，解释、论证即将或已经推出政策为己任。大家都要做正方，结果就没有反方。即便有不同观点，也要把这些观点表达得尽可能圆通。最后又难以被事实检验。时过境迁，留下一笔糊涂账，“今天天气，哈哈哈”。
　　第二，缺乏反思和自我批评精神。尽管并非常态，但在某些情况下，经济学界在某些重大问题上还是发生过重大分歧。正反两方都非常明确地阐明了自己的观点、这种观点的理论和事实依据，以及相应的逻辑推导过程。特别重要的是，这些对立观点是可以被事实检验的，而且最后确实被事实检验了。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想。
在这种情况下，辩论的双方就必须严肃、认真地对自己的观点加以检讨：自己所依据的理论和事实出了什么错？逻辑推导过程出了什么纰漏？
　　没有永远正确的经济学家。凯恩斯、萨缪尔逊这样的经济大师都肯在重大经济理论和政策问题上公开承认错误。但在中国，我们却很少看到有错误方的经济学家大方地说，“在这个问题上我错了”，更遑论去认真寻找错误的原因.
  我以为，在经济学的辩论中，复盘的机会是不多的。既然有了这样的机会，就不应轻易放弃。只有这样，中国经济学才能在中国这块经济问题丰饶的土地上茁壮成长。
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改革还能“摸着石头过河”吗？
http://finance.sina.com.cn/zl/china/2016-09-24/zl-ifxwevmf2146222.shtml