茅于轼：炒高房价的是有钱百姓 并非开发商

现在房地产市场需求量特别高，为什么会这么高？因为大家手里有钱。我们都说买不起，的确有很多人买不起，但是确实又有很多人买得起。

不是因为有钱才需求量高。那以前的时候 建国初期不久，人们没钱，难道就没需求了？需求跟有钱不成正比吧？
买的起的都是什么人？你看哈普通工薪阶层买不买的起？买的都是借银行的钱

一半同意，贫富差距太大。

angelboy 发表于 2009-7-14 10:23

liyg2000 发表于 2009-7-14 09:38

angelboy 发表于 2009-7-14 08:27
国内如这厮这类的汉奸经济学家实在太多了

打个比方，你大米涨到10块钱一斤，然后老百姓赶紧抢购大米，最后达到11块钱一斤，最后你说哎呀，都是大家的错，没事抢什么大米啊？

CTO说出这番话，实在令人惊讶

今年我有个老乡认识一开发商(也是老乡)，买了一套成本价房子，你猜多少钱？ 一百多平 20万  ，在北京，现在那地方市场价7000左右，03年的时候卖3000不到

如果老矛仅仅是说出这么一个理论也就罢了，基本上每次看他的理论都是一个样，那你说他是什么样的人？

是供求决定价格而不是成本决定价格。开发商能7000元一平方卖楼，那是因为有人肯以7000元一平方买他的楼。而你那位老乡能买便宜楼，只不过是开发商给了一个友情的老乡价而已。

一百平方20万，平均下来就是一平方2000元了，连拍卖的土地价都不知道能不能收回来

你每次看茅教授的理论都是一个样，不就证明了茅教授的理论依据是没有变的吗？只能证明他是一个忠于自己观点的人，不以别人的喜恶而改变自己认为是正确的观点。

不能把有钱的老百姓等同于所有的老百姓吧？有钱的老百姓只占很少一部分，关键在于贫富差距大啊！有钱的可以买几十套，绝大部分是买不起，买了也成了房奴啊！

有钱百姓。。。百姓有钱么？？？

房地产价格越高需求也可能越高，这是投机需求。在中国政府目前对所有赚钱（也就是老百姓最需要的）行业（教育医疗金融公共事业）和资源（土地能源立法权话语权）实行垄断的情况下，没有其他东西可以投资，只能选择投机。现在已经不同于八十年代，做实业暴富的越来越少，靠炒作和资本运作才能发财。

“是不是怕动了国家的利益（但是国家的根本利益是为人民的啊）”
您还有这中想法？！I 服了 U

liyg2000 发表于 2009-7-14 10:45

angelboy 发表于 2009-7-14 10:23

liyg2000 发表于 2009-7-14 09:38

angelboy 发表于 2009-7-14 08:27
国内如这厮这类的汉奸经济学家实在太多了

打个比方，你大米涨到10块钱一斤，然后老百姓赶紧抢购大米，最后达到11块钱一斤，最后你说哎呀，都是大家的错，没事抢什么大米啊？

CTO说出这番话，实在令人惊讶

今年我有个老乡认识一开发商(也是老乡)，买了一套成本价房子，你猜多少钱？ 一百多平 20万  ，在北京，现在那地方市场价7000左右，03年的时候卖3000不到

如果老矛仅仅是说出这么一个理论也就罢了，基本上每次看他的理论都是一个样，那你说他是什么样的人？

是供求决定价格而不是成本决定价格。开发商能7000元一平方卖楼，那是因为有人肯以7000元一平方买他的楼。而你那位老乡能买便宜楼，只不过是开发商给了一个友情的老乡价而已。

一百平方20万，平均下来就是一平方2000元了，连拍卖的土地价都不知道能不能收回来

你每次看茅教授的理论都是一个样，不就证明了茅教授的理论依据是没有变的吗？只能证明他是一个忠于自己观点的人，不以别人的喜恶而改变自己认为是正确的观点。

请看好，是成本价！

矛的理论一直都是为了某些利益集团服务的，说的不好听点，完全已经沦为他们的走** , 原谅我乱说实实话

CTO果然语出惊人 ！
不过现在中国确实是国富民贫 说老百姓有钱？  茅的观点不能赞同
有的时候不能单纯的用市场经济理论去分析  很多忽视的真相  往往才是起决定作用的

个人觉得拟这个标题的财经记者要么是水平低下，要么是别有用心，要么就是哗众取宠。通篇文章茅于轼的核心观点是：
1、国民财富的分配很不均衡，造就了少数暴富阶层。而不是通常意义上代表最广大群众的百姓；
2、这批暴富阶层较低的边际消费倾向导致的整体高储蓄率使他们的财富缺乏合适的实体经济投资渠道，从而集中投机于楼市与股市，同时在造就资产泡沫的同时剥夺的真正的百姓购房的机会；
3、国家的泡沫经济政策使这部分暴富阶层不仅能利用自身的财富，而且还能利用杠杆效应进一步加大股市与楼市的投机性，进一步剥夺了普通百姓的购房机会，也进一步剥夺了实体经济健康复劳的机会。从某种意义上来说，骑虎难下的国家泡沫经济政策是这一尴尬现状的帮凶。